• Verkocht

Bachstraat 322 2324 GV Leiden Fortuinwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Er is weer een ontzettend leuk en instapklaar 4-kamer appartement vrijgekomen aan de Bachstraat in Leiden. Gelegen in de rustige Fortuinwijk, op fietsafstand van het gezellige stadscentrum en in de nabijheid van winkelcentrum de Luifelbaan is dit een fijne woning voor vele doelgroepen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt o.a. een lichte woonkamer, complete keuken, moderne badkamer, maar liefst 3 slaapkamers en zowel een balkon op oosten als westen. In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de centrale hal, met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau. Het trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

Tweede verdieping
Je komt het rook en huisdiervrije appartement binnen in de ruime hal met meterkast en toegang tot diverse vertrekken in het appartement. In 2020 is de gehele woning voorzien van nieuwe binnendeuren. We starten de rondleiding in de woonkamer.

De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel lichtinval dankzij kamerbrede raampartij. Je vindt er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. Verder is er gekozen voor een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren; de perfecte basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

In de gesloten keuken staat een keurig keuken (2010) in rechte wandopstelling, voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit hier is tevens één van de twee balkons (westen) toegankelijk. Vergeet je niet van het vrije uitzicht te genieten?

Grenzend aan de keuken bevindt zich de moderne badkamer (2016) voorzien van wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel en een inloopdouche. De cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich eveneens in de badkamer. Het toilet met fontein (2016) is een aparte ruimte, gelegen in de hal.

Het appartement telt maar liefst drie (slaap)kamers. De vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Eén van de drie slaapkamers beschikt over een aangrenzend balkon (oosten); heerlijk!

Balkons
Met zowel een balkon op het oosten als westen is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Van een verse kop koffie tot een gezellige avond borrelen, het is altijd mogelijk!

Omgeving
Dit leuke 4-kamer appartement is gelegen in de rustige Fortuinwijk, nabij winkelcentrum de Luifelbaan, open baar vervoer, diverse scholen en meerdere sportaccommodaties. Het gezellige (historische) centrum van Leiden en het recreatiegebied de Vlietlanden liggen op fietsafstand, evenals het BioScience Park, de Universiteit en het LUMC. Ook ben je via de diverse uitvalswegen (A4, N11) snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Tot slot is er gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.507
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 3655
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Leiden

Bel 071 2073765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.