• Verkocht

Apollolaan 584 2324 CJ Leiden Fortuinwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een geweldig uitzicht op groen (tuin), park en water (Vliet) vanuit dit op de 2e woonlaag gelegen luxe 3 kamer (v/h 4 kamer) appartement. Appartement is in (Q3 ) 2018 geheel gemoderniseerd en gestoffeerd, appartement is groot ca. 85 m2 met zonnig balkon (zuid/west) en vrij uitzicht vanuit de woonkamer op de korte Vliet.

Royaal 3-kamer (v/h 4) appartement op de 2e etage (dubbele lift) en parkeren op eigen terrein.
Dit appartement beschikt over een lichte ruime woonkamer van ca.35 m2 over de gehele breedte en 2 slaapkamers en veel vasten kasten, aparte wasruimte (wasmachine/droger), luxe keuken en badkamer (2018)

Apolloflat I is een meer dan uitstekend onderhouden appartementencomplex met een eigen tuin, privé parkeerterrein en een actieve V.V.E.

Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4 en A44) en nabij het centrum van Leiden.
Er zijn goede busverbindingen met Den Haag en Leiden als mede station NS de Vink Voorschoten als station Lammeschans zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Buurt winkelcentrum Wagnerplein-Kennedylaan in de directe nabijheid (loop afstand) van het appartement. Winkelcentrum De Luifelbaan ligt op ca. 5 minuten fietsen.

Op de begane grond een fraai en vernieuwde centrale entree en trappenhuis, bellentableau en videofoon, elektrische toegangsdeuren naar de afgesloten hal met dubbele lift en trappenhuis, tevens toegang tot de bergingen.

Appartement op 2e etage: via de galerij (rolstoel toegankelijk) naar entree appartement.

Entree naar L- vormige hal met 2 ruime vaste kasten (waarvan een garderobe kast).
De royale en lichte woonkamer 8.25 x 4.90 /3.30 met het zonnige balkon 3.45 x 1.70, 2 slaapkamers 2.85 x 4.80 en 2.00 x 3.50 beide met vaste kasten en bevinden zich aan de voorzijde (koele kant) van het appartement.

De ruime luxe moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche van 90 x 150, wastafelmeubel van 90 cm breed, spiegelkast, handdoek radiator. Apart modern toilet met fontein.
Op de hal is een aparte wasruimte 1.00 x 1.10 met Miele wasmachine en droger.

Luxe nieuwe keuken 3.50 x 2.15 met L-vormige aanrechtblad met 1 1/2 spoelbak.
Siemens inbouwapparatuur (met garantie) bestaande uit: oven, koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Woonkamer v.v. elektrische luxaflex binnenzijde en beschikt tevens over 2 elektrische zonneschermen buitenzijde, overgordijnen, vitrage en schilderij ophangrails.

De woonkamer en gang/hal zijn voorzien van een laminaatvloer en de 2 slaapkamers van vloerbedekking, vitrage en gordijnen. Gehele appartement v.v. led verlichting (inbouw en opbouw)

Ruime eigen berging 3.50 x 1.70 met dubbele elektra (elektrische fietsen) in afgesloten gedeelte van het gebouw op de begane grond.

Kenmerken:

- VVE bijdragen € 245, = per maand .
- Aandeel reserve fonds voor dit appartement is volgens opgave (mei 2021) € 4.431, =
- Inclusief stoffering, vloerbedekking, gordijnen, vitrage, verlichting, keuken apparatuur.
- € 50, = per maand voorschot voor verwarming plus water.
- Direct beschikbaar (leeg) en zo te betrekken.
- Appartement is voorzien van dubbele beglazing en spouwmuur isolatie.
- Intercom met camera en een vernieuwde luxe en afgesloten entree (2020)
- In 2018 nieuw schilderwerk, geheel v.v. led verlichting, nieuwe meterkast en schakelmateriaal,
elektrische boiler, nieuw tegelwerk, nieuw sanitair en luxe keuken.
- niet eigenbewoningsclausule (komt uit verhuur).

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Maten zijn indicatief zie tekeningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 3125
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnland Makelaars

Bel 071-5617940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.