• Verkocht

Levendaal 146 J 2311 JP Leiden Levendaal-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Het pareltje van Leiden gaat in de verkoop! Een prachtig instapklaar hoekappartement op de hoogste etage. Geniet deze zomer nog van het royale privé dakterras met panorama-view over de stad.

Dit heerlijke appartement is keurig afgewerkt, goed onderhouden en bevat een overvloed aan licht dankzij de vele ramen en gunstige ligging op de zon. Boodschappen haal je letterlijk beneden, winkels, sportvoorzieningen, parken en legio horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand en zelfs steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn binnen korte tijd te bereiken; wat wil je nog meer?!

Heb jij de verhuisdozen al ingepakt staan? Kom snel kijken en wie weet kun je ze binnen korte tijd weer uitpakken.

Algemeen
Het monumentale complex, een voormalige Wolfabriek, is in 1989 herontwikkeld en is voorzien van videobewaking, inpandige berging en lift.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de centrale hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Er is op de begane grond een inpandige berging aanwezig, voorzien van elektra en geschikt om fiets te stallen.

Vierde verdieping
Je komt het appartement binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en inpandige berging voorzien van cv-opstelling, mechanische ventilatiesysteem en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast verleent de hal toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van diverse grote ramen, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. Om over het panoramische uitzicht over de stad nog maar te zwijgen! Het geheel ruimte keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk, inbouwspots en rustige kleuren, dus er is maar weinig nodig om het helemaal jouw eigen plekje te maken.

De moderne open keuken is geplaatst in een rechte opstelling. Het geheel is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast stap je via de schuifpui zo het dakterras op.

Het dakterras (L-vorm) is zeer royaal te noemen en gelegen op het zonnige oosten en zuiden. Het is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels. Hier kun je de gehele dag uitgebreid van het mooie weer én het fantastische uitzicht genieten.

Het appartement telt één slaapkamer. Deze is van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De verzorgde badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 182,98 per maand.

Locatie
Het appartement is gelegen op een toplocatie binnen de historische singels van Leiden, op enkele minuten lopen van de oude binnenstad. Onderin het complex vind je een supermarkt en alle overige voorzieningen zijn dichtbij. Winkels, sportvoorzieningen, parken (Plantsoen op 100m), musea, (film)theaters en legio horecagelegenheden vind je op loopafstand en treinstation Leiden Centraal ligt op minder dan twee kilometer. Ook het LUMC en Universiteit Leiden zijn gemakkelijk te bereiken. Via de uitvalswegen A4 en A44 rijd je in korte tijd naar steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Servicekosten
€ 183 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN D 1988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Leiden

Bel 071 2073765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.