• Verkocht

Schubertlaan 237 2324 CV Leiden Fortuinwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht!
Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Op een prachtige locatie aan het water en dichtbij de binnenstad vindt u dit heerlijke driekamerappartement. U woont op de zevende verdieping van een net appartementencomplex en geniet in elke kamer van schitterend vrij uitzicht. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een fijne living met halfopen keuken, comfortabele badkamer en leuk balkon op het zuidwesten met panoramisch vrij uitzicht over het water. Als kers op de taart vindt u bovendien een handige eigen berging op de begane grond. Wanneer komt u een kijkje nemen?

Het appartement is schitterend gelegen aan de Korte Vliet in de rustige en kindvriendelijke Componistenwijk. U kunt op eigen terrein parkeren, wel zo makkelijk! Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: scholen, sportverenigingen, parken, uitgaansgelegenheden en haltes voor het openbaar vervoer. Ontspannen kunt u uitstekend aan de waterkant van de Korte Vliet achter het complex. U woont heerlijk rustig in een groene omgeving én vlak bij het gezellige centrum van Leiden: op de fiets bent u er binnen een kwartier. De uitvalswegen A4/A44 zijn gemakkelijk met de auto te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:

De gemeenschappelijke entree van het complex is voorzien van brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Uw eigen berging bevindt zich eveneens op de begane grond.

7e Verdieping:

U stapt het appartement binnen in een kleine doorgebroken entree met de meterkast aan uw linker- en een garderobe aan uw rechterhand. De woonkamer met halfopen keuken heeft praktische afmetingen en is – net als de entree en tussenhal – voorzien van een donkerhouten vloer. De raampartijen aan de balkonzijde en in de keuken zorgen voor veel natuurlijke lichtinval én prachtig uitzicht over de stad en het water. De keuken wordt door spotjes verlicht en is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vierpits gaskookplaat met afzuigkap. Tegenover de voordeur vindt u een open doorgang naar de tussenhal die toegang geeft tot de badkamer en de slaapkamers. De master bedroom beschikt over een nagenoeg gevelvullend raamoppervlak met een schuifpui naar het balkon en een grote inbouwkledingkast met schuifdeuren. In de slaapkamer aan de andere zijde van de woning zorgt een driedelig venster voor prachtig uitzicht; ook vindt u hier een inbouwkast met de geiser. De badkamer is volledig betegeld en comfortabel ingericht. U vindt hier een zwevend toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel met verlichte spiegelkast, hangkast en douchecabine.

Buiten:

Op uw balkon op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven! Het balkon biedt fenomenaal uitzicht over het water en de groene omgeving. U geniet er dan ook de hele dag door van de zon. Dit is de ideale plek om bij te komen van een lange werkdag!

De bijzonderheden van deze woning:

- heerlijk 3-kamerappartement op de 7e etage;
- groene locatie aan de Korte Vliet, dichtbij de binnenstad;
- schitterend vrij uitzicht;
- ruime slaapkamers;
- fijn balkon op het zuidwesten;
- eigen berging op de begane grond;
- dubbel glas;
- verwarming door middel van blokverwarming;
- warm water door middel van geiser;
- lift in het gebouw aanwezig;
- openbaar parkeren op eigen terrein van de V.v.E.;
- ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- actieve V.v.E. bijdrage € 250,- per maand inclusief voorschot stookkosten en water.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.232
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 3414
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.