• Verkocht

Haagplein 24 2311 AC Leiden Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden 2-kamerappartement aan de rand van het centrum van Leiden? Dan moet u beslist dit appartement komen bekijken! Door de gunstige ligging (loop-/fietsafstand) ten opzichte van het centrum van Leiden, de Universiteit, het LUMC, het Bio Science Park, het NS-station Leiden Centraal en verbindingswegen naar de A4 en A44 is deze woning aantrekkelijk voor een scala aan doelgroepen; van universiteitsmedewerkers tot expats. Maar het appartement is natuurlijk ook uitermate geschikt als starterswoning.

Het complex waarin het appartement is gelegen is een zogenaamde corridorflat, hetgeen betekent dat de toegang tot de woning ligt aan een (gestoffeerde) binnengalerij. Niet alleen plezierig bij slecht weer, maar ook wel zo veilig. Er is een eigen, met een slagboom afgesloten, parkeerterrein voor de bewoners en aan het Galgenwater heeft het complex de beschikking over een groot afgesloten terras waar de bewoners gebruik van kunnen maken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Een gezamenlijk afgesloten entree met brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de lift.
In de onderbouw treft u ook de eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging aan.

Op de tweede etage bevindt zich vanuit de binnengalerij de toegang tot het appartement.
De hal geeft toegang tot de moderne badkamer en de fijne lichte woonkamer met open keuken.
De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en wasmachine. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met uitzicht op groen en water. Door de ruimtelijke indeling is er voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer is er middels een openslaande deur toegang tot het balkon op het zuidwesten. De badkamer is eveneens via de hal te bereiken en is voorzien van een vrijdragend toilet, wastafel en douche. Tot slotte treft u aan de achterzijde van de woning de slaapkamer van ca. 9 m2 met voldoende ruimte voor een grote garderobe kast.
Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer.

Overige bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 40.70 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5.79 m²
- Externe bergruimte: 4.80 m²
- Inhoud: 136.10 m³
- Bouwjaar: 1973
- Verwarming met blokverwarming, warmwater middels een boiler
- Isolatie: Volledig voorzien van dubbel glas
- Elektrische installatie: voldoende groepen en aardlekschakelaar
- Bijdrage VvE: € 173,10 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.244
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
136 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 7707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Rick Rijnbeek

Bel 071-8200011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.