• Verkocht

Condorhorst 115 2317 AW Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een geweldige plek in Leiden! Dat is natuurlijk ook niet heel gek als het appartement zo centraal gelegen is, het appartementencomplex ligt aan de rand van de wijk Merenwijk in “Slaaghwijk”.
Vlakbij winkelcentrum “De Kopermolen” bevindt zich op de zesde verdieping dit geweldige 4-kamerappartement van ruim 88 m2 met groot balkon over de gehele breedte van het appartement. Door de ligging op de zesde verdieping is er vrij uitzicht over de Merenwijk met al zijn groen en water. Op het balkon heerlijk genieten met familie of vrienden. Zelfs rustig in je eentje is het hier heerlijk genieten, na een dag hard werken. Het appartement is licht en ruim!

Ook is het appartement een fijne woning voor zowel jong als oud. De kamers in het appartement zijn allemaal zeer ruim. Slaapkamer / kantoor of hobbyruimte? Welke bestemming krijgen de kamers als de woning door jullie wordt gekocht?

Naast de winkels, welke zich op loopafstand bevinden, is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en Centraal Station bevinden zich op nog geen 10 minuten fietsen. Er is meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid bij het gebouw. De Vereniging van eigenaars is actief en financieel gezond.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex met bellenbord en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de trap en de lift.
Via de buitenzijde zijn de ruime (eigen) bergingen te bereiken.

Zesde verdieping:
Afgesloten galerij naar de appartementen. Entree appartement. Als centraal punt in de woning ligt de woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van 16 m2 op het oosten. De keuken met plavuizenvloer ligt aan de galerijzijde. Deze heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel- vriescombinatie. Naast de keuken is de moderne badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine/ droger. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer ook toegang heeft tot het balkon. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.

Overige bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen : 88.71 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 16.56 m²
- Externe bergruimte: 8.24 m²
- Inhoud: 280.25 m³
- Bouwjaar: 1971
- Verwarming met blokverwarming, warmwater middels een boiler
- Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Elektrische installatie: voldoende groepen en aardlekschakelaar
- Bijdrage VvE: € 187,50 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.528
Servicekosten
€ 188 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 4213
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Rick Rijnbeek

Bel 071-8200011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slaaghwijk

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slaaghwijk

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.