Verkocht: Bachstraat 126 2324 GP Leiden [funda]

Omschrijving

Modern wonen op de vijfde verdieping van de Rijnlandflat. Het appartement (studio) is in 2013/2014 geheel gerenoveerd, heeft een balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht.
Het appartement is per lift bereikbaar en heeft een eigen berging in de onderbouw. Ook kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum van Leiden, op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan en nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Entree gebouw:
Entree met brievenbussen en intercominstallatie. Centrale afgesloten hal met 2 liften, trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw en de gemeenschappelijke fietsenberging.

Appartement (5e verdieping):
Open entree met ruime woonkamer met slaapgedeelte. Het slaapgedeelte is gemakkelijk af te scheiden van het woongedeelte.
De keuken met bar is in moderne stijl, slim ingedeeld en heeft veel kastruimte. Daarbij beschikt de keuken over een inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven. De hal, keuken, woon- en slaapgedeelte beschikken over een nette laminaatvloer.

Ook de badkamer is meegenomen in de renovatie en beschikt over een douche, wastafel en (hangend) toilet. Hier is ook ruimte om de wasmachine te plaatsen.

Het balkon bereiken we vanuit de woonkamer. Deze is ruim en ligt op het zonnige zuidwesten. Daarbij biedt het vanwege de ligging op de 5e etage vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- gerenoveerd appartement.
- eigen berging in de onderbouw.
- gemeenschappelijke fietsenberging.
- eigen bergkast in de centrale hal op de 5e verdieping.
- warm water door middel van nieuwe boiler.
- verwarming door middel van blokverwarming.
- er is een huismeester in de Rijnlandflat aanwezig.
- moderne en uitgebreide meterkast (gerenoveerd in 2013/2014).
- zonwering over de gehele breedte van het appartement (screen bij woonkamer + uitvalscherm bij balkon);
- bijdrage aan de VvE: € 181,90,- per maand. Voorschot stookkosten €27,- per maand (huidige eigenaar ontving hierop geld terug).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.971
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 181,90 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Inhoud

122 m³

Indeling

Aantal kamers: 1 kamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 5e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 5792

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 181,90 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Bachstraat 126 Geschreven op 15 maart 2023

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zo'n 9 jaar geleden Elsalien ontmoet, was toen de bemiddelaar van de verkopende partij. Toen reeds toegezegd dat, mochten we het appartement verkopen, dit via Elsalien te doen vanwege de erg prettige contacten die we onderhielden. Was voor ons niet moeilijk om haar te contacteren. Zeer open en erg enthousiast.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 10

Reactie van thuis bij Elsalien makelaardij

Geschreven op 15 maart 2023

Zo bijzonder dat u na 9 jaar weer aan de lijn hing. Inmiddels niet meer werkzaam bij het bedrijf van toen, maar zo leuk dat u mij heeft gevonden. Ik vond het wederom een prettig contact. Erg bedankt voor alles en bovenal uw vertrouwen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd