• Verkocht

Bachstraat 126 2324 GP Leiden Fortuinwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 35 m² wonen
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2023
Verkoopdatum
8 februari 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Modern wonen op de vijfde verdieping van de Rijnlandflat. Het appartement (studio) is in 2013/2014 geheel gerenoveerd, heeft een balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht.
Het appartement is per lift bereikbaar en heeft een eigen berging in de onderbouw. Ook kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum van Leiden, op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan en nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Entree gebouw:
Entree met brievenbussen en intercominstallatie. Centrale afgesloten hal met 2 liften, trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw en de gemeenschappelijke fietsenberging.

Appartement (5e verdieping):
Open entree met ruime woonkamer met slaapgedeelte. Het slaapgedeelte is gemakkelijk af te scheiden van het woongedeelte.
De keuken met bar is in moderne stijl, slim ingedeeld en heeft veel kastruimte. Daarbij beschikt de keuken over een inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven. De hal, keuken, woon- en slaapgedeelte beschikken over een nette laminaatvloer.

Ook de badkamer is meegenomen in de renovatie en beschikt over een douche, wastafel en (hangend) toilet. Hier is ook ruimte om de wasmachine te plaatsen.

Het balkon bereiken we vanuit de woonkamer. Deze is ruim en ligt op het zonnige zuidwesten. Daarbij biedt het vanwege de ligging op de 5e etage vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- gerenoveerd appartement.
- eigen berging in de onderbouw.
- gemeenschappelijke fietsenberging.
- eigen bergkast in de centrale hal op de 5e verdieping.
- warm water door middel van nieuwe boiler.
- verwarming door middel van blokverwarming.
- er is een huismeester in de Rijnlandflat aanwezig.
- moderne en uitgebreide meterkast (gerenoveerd in 2013/2014).
- zonwering over de gehele breedte van het appartement (screen bij woonkamer + uitvalscherm bij balkon);
- bijdrage aan de VvE: € 181,90,- per maand. Voorschot stookkosten €27,- per maand (huidige eigenaar ontving hierop geld terug).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.971
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
122 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 5792
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Bachstraat 126
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zo'n 9 jaar geleden Elsalien ontmoet, was toen de bemiddelaar van de verkopende partij. Toen reeds toegezegd dat, mochten we het appartement verkopen, dit via Elsalien te doen vanwege de erg prettige contacten die we onderhielden. Was voor ons niet moeilijk om haar te contacteren. Zeer open en erg enthousiast.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van thuis bij Elsalien makelaardij
Zo bijzonder dat u na 9 jaar weer aan de lijn hing. Inmiddels niet meer werkzaam bij het bedrijf van toen, maar zo leuk dat u mij heeft gevonden. Ik vond het wederom een prettig contact. Erg bedankt voor alles en bovenal uw vertrouwen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.