• Verkocht

Boerhaavelaan 333 2334 EM Leiden Houtkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2023
Verkoopdatum
21 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Midden in het groene Houtkwartier van Leiden, op steenworp afstand van het levendige stadscentrum, het NS station en verschillende voorzieningen staat dit moderne appartement op jou te wachten. De ideale plek voor starters en alleenstaanden die houden van gemak, kwaliteit en een fantastische ligging.

Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en is per lift toegankelijk. Verder kun je hier rekenen op een lichte woonkamer, moderne keuken, 1 slaapkamer, moderne badkamer en een zonnig balkon. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur (middels een bewonersvergunning).

Kortom, dit appartement biedt jou het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik, maar ook de rust en het groen van het Houtkwartier. Sta jij al klaar om jouw nieuwe hoofdstuk in dit fantastische appartement te starten? Neem snel contact met ons op!

Indeling

Begane grond
Je stapt het complex binnen in de centrale hal en gaat met de lift of via het trappenhuis naar de bovenste (5e) verdieping waar het appartement is gelegen.

Vijfde verdieping
Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en er ligt een nette laminaatvloer. De woonkamer is aangenaam licht dankzij het grote raam en de openslaande deur die toegang verleent tot het balkon. Wat voor comfortabele zit-en eethoek ga jij hier plaatsen?

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel-/vries combinatie, gaskookplaat en afzuigkap. De boiler en wasmachine vind je bovendien ook in de keuken terug.

Het appartement is voorzien van 1 ruime slaapkamer waar je heerlijk kunt wegdromen. De kamer heeft dezelfde verzorgde afwerking als de rest van het appartement. 

De moderne badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Alles is tot in de puntjes verzorgd, dus je kunt er zo intrekken!

Buitenleven
Maar de echte eyecatcher? Dat is het zonnige, woningbrede balkon op het zuidwesten! Dankzij het fraaie Balco systeem kun je het balkon volledig afsluiten. 

Er is tevens een eigen fietsenberging op de begane grond.

Locatie
Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de gezellige binnenstad van Leiden of de Kempenaerstraat in Oegstgeest. En wil je even ontsnappen aan de drukte? Binnen no time fiets je naar omliggende recreatiegebieden of bijvoorbeeld het mooie stadspark ‘De Leidse Hout’. Dat is pas genieten!

Bijzonderheden:

- Bijdrage VvE € 206,17 per maand inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Dit verloopt op 13-12-2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.098
Servicekosten
€ 206 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
134 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN P 3207
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en Van Eck Leiden

Bel 071 2073765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.