• Verkocht

Stadzicht 47 2317 RP Leiden Merenwijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2023
Verkoopdatum
24 november 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de vijfde verdieping op een mooie locatie in “de Merenwijk”. Het appartement is voorzien van een groot balkon (Z) met fraaie uitzicht en ligt op loopafstand van het winkelcentrum “De Kopermolen” met een grote diversiteit aan winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, apotheek, huisarts en een kinderboerderij met een park, waar u heerlijk kunt gaan wandelen. Centraal station, de historische binnenstad, ziekenhuizen en het Bioscience park Leiden zijn op ongeveer 12 minuten fietsen te bereiken. In het centrum bevinden zich verschillende winkels, Universiteit, musea, schouwburg, restaurants en een bioscoop.

De indeling is als volgt:
Parterre: Gemeenschappelijke afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en kleine berging met elektra.
Vijfde verdieping: entree appartement, tochtportaal, hal, woonkamer met fraaie moderne keuken, twee slaapkamers, toilet, betegelde badkamer met douche en wastafel.
Vanuit de woonkamer via de schuifpui stapt u zo op een heerlijk balkon gelegen op het zuiden.

Waarom kiezen voor dit appartement?
- Groot zonnig balkon nagenoeg op het zuiden gelegen met vrij uitzicht
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlak is ca. 74 m2
- Voor het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid
- Berging begane grond ca. 3,5 m2 met elektra
- Loopafstand van winkelcentrum “De Kopermolen” waar wekelijks op vrijdag een warenmarkt is
- Langs de oever van de Zijl en bij de golfbaan kunt u heerlijk wandelen
- Het NS-station en de binnenstad zijn op 12 minuten fietsen te bereiken.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een goed onderhouden appartement
- Energielabel C
- Oplevering kan op korte termijn
- Er wordt een asbestclausule opgenomen voor o.a. borstwering balkon
- Er wordt een niet zelf bewonersclausule opgenomen
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Servicekosten € 203,75 p.m. (jaar 2023)
- Energiekosten (water en blokverwarming) € 136,53 p.m. (jaar 2023)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 5186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Beukering Makelaars BV

Bel 071-5214521

Aankoopmakelaar

88 Makelaars

Bel (+31) 88 888 88 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.