• Verkocht

Plantijnstraat 43 2321 JD Leiden Cronestein

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2023
Verkoopdatum
29 november 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit fraaie 2-kamerappartement (65m2) biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende Leiden, met een zonnig balkon en vrij uitzicht!

Gelegen in de buurt van het prachtige Park Cronesteyn en de gezellige binnenstad van Leiden op slechts 5 minuten fietsen, waar je kunt genieten van winkels, restaurants, cultuur en meer. Het appartement heeft een moderne keuken en badkamer, ruime slaapkamer en een heerlijk balkon op het zuidwesten.

Het appartement is gelegen in het voormalige servicecomplex "Cronestein", met diverse voorzieningen, o.a. een huismeester, relaxruimte, parkeerdek voor bewoners, glazenwasser 1x per 2 maanden en diverse algemene ruimtes die afgehuurd kunnen worden.

Begane grond: Afgesloten ruime centrale hal met brievenbussen/intercom en toegang tot de 3 liften en trappenhuis.

4e Etage: Naast de entree van het appartement bevindt zich de meterkast (7 groepen + kookgroep + 2x aardelekschakelaar).

Indeling appartement: Hal met videofoon en garderoberuimte. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij, 3 vaste witte wandkasten en een fraaie laminaatvloer in antracietkleur met marmerdessin.
Moderne U-vormige keuken met witte greeploze kasten en antracietkleur werkblad. De keuken beschikt over een bargedeelte, voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en losse 2-deurs koel-vriescombinatie.
Toegang tot de ruime slaapkamer met eenzelfde antracietkleur laminaatvloer, vaste schuifdeurkast en deur naar het balkon.
Vanuit de slaapkamer is de ruime badkamer bereikbaar. De moderne geheel betegelde badkamer met lichte wandtegel en grijze vloertegel beschikt over een dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, ligbad, ruime dubbele inloopdouche, opstelling van de wasapparatuur en opstelling van de elektrische boiler (Tesy 80 liter, 2022).

Balkon: Heerlijk zonnig balkon (7m2) op het zuidwesten met grijze vlondertegels en balkonbeglazing waardoor vrij uitzicht.

Berging: In de onderbouw bevindt zich de eigen berging (7m2).

Algemeen:
- Bouwjaar: 1961;
- Woonoppervlak: 65 m2;
- Lift aanwezig;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling binnen en buiten aanwezig;
- Elektrische zonwering buitenzijde;
- Strakke wanden en plafonds;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via elektrische boiler (Tesy 80 liter uit 2022);
- Servicekosten VVE per maand € 314,47 bestaande uit: bijdrage € 303,82 (woning) +
€ 10,65 (berging), exclusief voorschot stookkosten (verwarming + water) € 65,- per maand (gebruikersafhankelijk);
- Smart tussenmeters op de radiatoren;
- Parkeerdek voor bewoners aanwezig;
- Op loopafstand treinstation Lammenschans, en op fietsafstand van Leiden Centraal
station;
- Om de hoek op de Lammenschansweg bevindt zich een bushalte;
- De uitvalswegen A4 (Amsterdam/Den Haag), N11 (Leiden/Bodegraven(A12) en N206
(Leiden/Zoetermeer) zijn makkelijk bereikbaar;
- In de buurt van recreatiegebied de Vlietlanden waar genoten kan worden van de natuur
en diverse watersportactiviteiten.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 314,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 5498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDEN ) 5498
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 314,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Salma Assil
Plantijnstraat 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke. professionele behulpzame makelaar met kennis van zaken. Nog niet eerder een zo'n positieve ervaring gehad als met ERA Berg. Ontzettend bedankt voor jullie hulp gedurende het traject.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Van Brussel

Bel 0172-424724

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.