• Verkocht

Hansenstraat 6 C 2316 BH Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2023
Verkoopdatum
11 januari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

*For English, see below

Zoekt u een royale bovenwoning in Leiden met alle voorzieningen in de buurt? Stop dan nu met zoeken! Deze centraal gelegen bovenwoning staat nu namelijk bij ons in de verkoop. Bij binnenkomst loopt u de trap omhoog om zo op de woonverdieping te komen. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds en een mooie visgraat vloer met bies. De keuken is te bereiken via de overloop en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is de woning voorzien van 5 slaapkamers, een aparte wasruimte, een balkon en een dakterras! Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard!

Geniet van het beste van beide werelden: een rustige straat en toch op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. De Hansenstraat staat bekend om zijn pittoreske uitstraling en gezellige sfeer. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand, waardoor het leven hier niet alleen aangenaam is, maar ook uiterst praktisch.

De feiten op en rij:
• Gelegen in een gezellige woonomgeving met alles in de nabijheid;
• De woonverdieping is voorzien van een licht schitterende eiken visgraatvloer met bies, hoge plafonds en de wanden zijn netjes voorzien van strak stucwerk;
• Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens biedt de keuken toegang tot het achtergelegen balkon;
• Op deze verdieping treft u ook twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer eenvoudig bij de woonkamer betrokken kan worden;
• Op de tweede verdieping treft u nog eens drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde;
• De vernieuwde badkamer is voorzien van een douchecabine met glazen paneel, een groot wastafelmeubel en een handdoekenradiator;
• Vanuit de wasruimte heeft u toegang tot het ruime dakterras;
• VvE bestaande uit Hansenstraat 6B en 6C. De maandelijkse kosten bedragen € 257,= per maand;
• Warm water en verwarming middels een Cv-ketel Nefit uit 2013;
• Betaald parkeren middels een parkeervergunning;
• Energielabel G.

Are you looking for a spacious upstairs apartment in Leiden with all amenities nearby? Then stop searching now! This centrally located upstairs apartment is now for sale with us. Upon entering, walk up the stairs to reach the living floor. The living room has high ceilings and a beautiful wooden floor. The kitchen can be reached through the hallway and is equipped with various built-in appliances. Furthermore, the house has 5 bedrooms, a separate laundry room, a balcony and a roof terrace! In short, this house is definitely worth a look!

Enjoy the best of both worlds: a quiet street yet a stone's throw from the bustling city center. The Hansenstraat is known for its picturesque appearance and cozy atmosphere. Shops, restaurants, schools and public transport are all within walking distance, making life here not only pleasant, but also extremely practical.

The facts at a glance:
• Located in a cozy residential area with everything nearby;
• The living floor has a light, beautiful oak floor, high ceilings and the walls are neatly fitted with sleek plasterwork;
• Neat kitchen with various built-in appliances. The kitchen also provides access to the rear balcony;
• On this floor you will also find two bedrooms, the master bedroom of which can easily be added to the living room;
• On the second floor you will find three more bedrooms, two of which are at the front and a spacious bedroom at the rear;
• The renovated bathroom has a shower cabin with glass panel, a large washbasin and a towel radiator;
• From the laundry room you have access to the spacious roof terrace;
• VvE consisting of Hansenstraat 6B and 6C. The monthly costs are € 257 per month;
• Hot water and heating through a Nefit central heating boiler from 2013;
• Paid parking through a parking permit;
• Energy label G

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 5921
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.