• Verkocht

Condorhorst 160 2317 AZ Leiden Slaaghwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vlakbij winkelcentrum “De Kopermolen” bevindt zich op de achtste verdieping dit geweldige 4-kamerappartement van 107 m2 met groot balkon op het zuidwesten. Door de ligging op de achtste verdieping is er vrij uitzicht over de Merenwijk met al zijn groen en van af het balkon is zelfs een deel van de historische binnenstad te zien. Vanaf het balkon genieten van de ondergaande zon tijdens het dineren, borrelen met familie of vrienden. Zelfs rustig in je eentje is het hier heerlijk genieten, na een dag hard werken. Het appartement is licht en ruim!

Ook is het appartement een fijne woning voor zowel jong als oud. De kamers in het appartement zijn allemaal zeer ruim. Slaapkamer / kantoor of hobbyruimte? Welke bestemming krijgen de kamers als de woning door jullie wordt gekocht?

Naast de winkels, welke zich op loopafstand bevinden, is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en Centraal Station bevinden zich op nog geen 10 minuten fietsen. Er is meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid bij het gebouw. De Vereniging van eigenaars is actief en financieel gezond.

Verkoper aan het woord:
After a bit longer than one year living in this beautiful apartment, I have to move city for family reasons – otherwise I would have never left the Condorhorst! This large and modern apartment is perfect for a family or one/two adults looking for space and some peace and quiet. Two large bedrooms, one of which with direct access to the likewise large balcony, and one smaller bedroom that can be either a home-office or a baby/children’s room. The new, modern kitchen is fully equipped and perfect for quick meals as well as for receiving guests. On the balcony you can relax with drinks watching the sunset and there is more than enough space to develop your gardening skills. The view from the eighth floor is simply stunning! As an added bonus, the entire complex is accessible for people with limited mobility (elevator and doors that open automatically).

The neighborhood is family friendly and the shopping area Kopermolen is a few steps away, which makes this an ideal place inside the city but still surrounded by lots of green areas and a peaceful atmosphere.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex met bellenbord en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de trap en de lift.
Via de buitenzijde zijn de ruime (eigen) bergingen te bereiken.

Achtste verdieping:
Afgesloten galerij naar de appartementen. Vanaf de galerij open je de meterkast, behalve de elektrische installatie en gasmeter is hier ook een glasvezel aansluiting. De entree van de woning met tussenhal, vanuit hier toegang tot de woonkamer. Aan zijde van de galerij is keuken en een (slaap)kamer gelegen. De woonkeuken heeft een U-vormige opstelling met drie werkbladen, verder staat er in de keuken de eettafel. De keuken met spoelbak en mengkraan is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits inductie kookplaat, recirculatie wandschouw afzuigkap, koel-/vrieskast, hete lucht oven en een vaatwasser. De keuken is ongeveer 7 jaar oud maar ziet er nog uit als nieuw! In het midden van het appartement is de badkamer en het toilet gesitueerd. Het toilet heeft een vrijdragende w.c. en fonteintje. De Badkamer heeft een wastafel met daaronder een meubel en hiernaast nog een extra wandmeubel met voldoende opbergmogelijkheden, de douche heeft glazen doucheschermen. Aan de zijde van het balkon zijn drie kamers gelegen. De woonkamer in het midden en links en rechts hiervan de twee slaapkamer. In een van de slaapkamers is er een grote vaste kast met schuifdeuren, hierin is ook een aansluiting van de wasmachine en de droger. Het balkon is toegankelijk vanuit twee kamers, op het balkon liggen composiet vloertegels. Om extra schaduw te creëren is een halfjaar geleden elektrische zonwering geplaatst welke afstand bedienbaar zijn.

Overige bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen : 107 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 23 m²
- Externe bergruimte: 8 m²
- Inhoud : 339 m³
- Bouwjaar : 1971
- Verwarming met blokverwarming, warmwater middels een elektrische boiler
- Isolatie : Voorzien van dubbel glas
- Elektrische installatie : 6 groepen en met aardlekschakelaar
- Bijdrage VvE : € 219,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 219,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 4191
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Condorhorst 160
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Excellent service, they knew exactly what they were doing and helped me sell fast and without any headaches. Recommended!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hypodomus Rijnbeek & Den Elsen
What a fantastic review! Thank you so much. It was such a plaesure working together with you and we are incredibly happy we have been able to fulfil the expectations.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.