• Verkocht

Parmentierweg 129 2316 ZP Leiden Stationskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Rustig én groen wonen op loopafstand van Station Leiden Centraal? Dat kan! Dit hoekappartement ligt aan de rand van het bruisende centrum, op de eerste etage van een complex mét lift. Het goed onderhouden 3-kamerappartement met eigen berging in de onderbouw bevindt zich in een modern appartementencomplex. Het appartement is ingericht met een bijzonder lichte woonkamer met ruim balkon op het zuidoosten. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2017, alsmede een deel van de keuken. U heeft ook de beschikking over twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een inbouwkast met opstelplaats voor stadsverwarming en mechanische ventilatie. Tot slot werd de erfpacht alvast afgekocht tot 2068, zodat u verzekerd bent van een zorgeloze start!

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen, in de populaire en groene Maredijkbuurt. In deze rustige wijk zijn werkelijk alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Te voet bereikt u binnen enkele minuten Station Leiden Centraal, vanwaar u in een mum van tijd naar steden als Den Haag (circa 11 minuten) en Amsterdam (circa 23 minuten) reist. Naast de gebruikelijke supermarkten, winkels en scholen zijn ook musea, culturele activiteiten, sport- en recreatievoorzieningen en alle gezellige terrasjes op loopafstand gelegen. Bovendien bevinden zich de uitvalswegen A4 en A44 op maar enkele minuten rijafstand!

Indeling van de woning:

Begane grond:

Entree met brievenbussen, bellentableau, intercom, trapopgang en lift. Uw eigen berging bevindt zich in de onderbouw en het appartement is op de eerste etage.

1e Verdieping:

De voordeur geeft toegang tot de hal, die is voorzien van een nette laminaatvloer en in verbinding staat met alle ruimtes van het appartement: de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, inbouwkast (met opstelplaats stadsverwarming en mechanische ventilatie), twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken.

De bijzonder lichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, twee grote raampartijen en een balkondeur. Links voorin de woonkamer bevindt zich de open keuken.

U heeft de beschikking over een moderne, witte keuken. Deze bestaat uit twee rechte gedeeltes met daarin een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en bovenkasten.

De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en grote raampartij.

In de moderne, volledig betegelde badkamer (uit 2017!) heeft u de beschikking over een douche en wastafelmeubel.

Buiten:

Het ruime balkon van circa 8 m2 is gelegen op het zonnige zuidoosten en bereikbaar vanuit de woonkamer. U geniet op dit balkon van mooi vrij uitzicht. Ook bij regen kunt u droog op het balkon vertoeven. Het balkon is namelijk voorzien van een overkapping (het balkon van de bovenburen). Direct naast uw woning ligt geen balkon, daardoor geniet u van veel privacy.

De bijzonderheden van deze woning:

- 3-kamer HOEKappartement op 1e verdieping;
- lift aanwezig in het complex;
- op loopafstand van het centrum en station Leiden Centraal;
- eigen berging in de onderbouw;
- balkon op het zuidoosten;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- mechanische ventilatie;
- lichte woonkamer met twee brede raampartijen en balkondeur;
- vernieuwde badkamer en toilet (2017), alsmede een deel van de keuken;
- 2 ruime slaapkamers;
- kast met opstelplaats stadsverwarming en mechanische ventilatie;
- actieve V.v.E. bijdrage € 187,06 per maand inclusief voorschot water;
- erfpachtcanon afgekocht tot 30 november 2068. Jaarlijkse administratiekosten € 52,45.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN L 2023
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2068
LEIDEN L 2022
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2068

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.