• Verkocht

Rapenburg 107 B 2311 GL Leiden Academiewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Het Rapenburg is naar onze mening één van de bekendste straten/ gracht van Leiden. Zo zijn er diverse Universiteitsgebouwen, waaronder het Academiegebouw en de Hortus Botanicus. De woning waar de Soldaat van Oranje is opgenomen staat er. Het Koningshuis heeft er gewoond tijdens hun studententijd. Er staan vele mooie Rijks monumentale panden en in de zomer is het er druk met bootjes op de gracht. Een heerlijke plek om te wonen. In het voormalige fabrieksgebouw (bouwjaar 1873) van het textielbedrijf 'Van Cranenburgh en Heringa' zijn in het verleden appartementen gerealiseerd. Één van deze appartementen mogen wij nu verkopen. Het gaat om een appartement op de begane grond en eerste verdieping. Bijzonder bij dit appartement is de grote inpandige garage en nog een eigen parkeerplaats op het achter gelegen terrein. Parkeren zal dus niet snel een probleem zijn. In het gebouw zijn er betonnen vloeren, dus het is geen gehorig appartement.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex. Gang naar het appartement. Entree appartement. Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Aan voorzijde de woonkamer met zicht op de gracht. Deze heeft een breedte van 6.60 meter. Heerlijk breed en goed in te delen. Aangrenzend de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven een vaatwasser. In de keuken is er veel kastruimte. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken met daar een wastafel en de aansluiting voor van de wasmachine. In de bijkeuken is nog een trapkast. Vanuit de bijkeuken is dan weer de ruime garage te bereiken. Deze is ruim vier meter breed. Er past dus makkelijk een auto in en er blijft dan nog ruimte over voor fietsen of om te klussen. De toegang vanaf de buitenzijde is via een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Op het terrein achter het appartementencomplex is er nog een eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin de cv-ketel. Op deze verdieping zijn verder nog twee slaapkamers. Beide kamers hebben toegang tot de loggia (inpandig balkon) die ligt op het zuiden. Dus zodra de zon maar schijnt, heerlijk in de luwte daarvan kunnen genieten. Verder is er op deze verdieping nog een badkamer. Deze is voorzien een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.

Overige informatie:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 121,3 m²
- Overige inpandige ruimte: 23,2 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte (loggia): 7,6 m²
- Inhoud: 504,5 m³
- Bouwjaar: 1873
- Warm water en verwarming middels HR-combiketel
- Elektra: meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars
- Parkeerplaats op eigen parkeerplaats en garage
- Maandelijkse bijdrage VvE € 250,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.835
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1873
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN F 1512
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en open ligging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.