• Verkocht

Neeltje van Zuytbrouckhof 28 2311 WD Leiden Academiewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Midden in het centrum van Leiden ligt dit heerlijke appartement met zonnige stadstuin en eigen fietsenberging, ideaal voor starters! De woning is heerlijk rustig gelegen en handig ingedeeld, waardoor u verrassend veel leefruimte hebt. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en deur naar de tuin, een ruime slaapkamer, een badkamer, en een apart toilet. Er is een externe bergingsruimte aanwezig waar u o.a. uw fietsen in kwijt kunt. De zonnige stadstuin op het westen is dé plek om te ontspannen, perfect voor mooie dagen.

Het Neeltje van Zuytbrouckhof heeft een zeer centrale ligging, midden in het bruisende centrum van Leiden. U bent omringd door gezellige horeca, leuke winkeltjes, culturele uitgaansplekken, parken, vaarwater en nog veel meer. Verder ligt Leiden Centraal Station op nog geen 10 minuten lopen, zodat u zeer goed bereikbaar bent met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen A4 en A44 bent u zo in andere grote steden als Den Haag, Haarlem en Amsterdam.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, waar ook de meterkast aanwezig is. Hier heeft u toegang tot alle kamers in de woning. De royale woonkamer heeft een deur naar de stadstuin aan de achterzijde. De woonkamer beschikt door de grote raampartij over veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een groot bed en flink veel kastruimte. Apart toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Vaste kast in de hal met opstelling CV-combi (Vaillant 2018).

Buiten:
Op het westen ligt een heerlijke stadstuin. De tuin is deels betegeld en heeft veel begroeiing van planten, bloemen en struikjes. Er is genoeg ruimte voor sfeervolle zitplekjes. U kunt hier heerlijk genieten van de zon, in uw eigen tuin, in alle rust, midden in het centrum van de stad!

De bijzonderheden van deze woning:
- Zeer centrale ligging, midden in het centrum van Leiden;
- Zonnige stadstuin op het westen;
- Handig ingedeeld, voldoende ruimte;
- Ideaal voor starters;
- Oplevering kan snel;
- Servicekosten: €126-, p/m;
- Bouwjaar: 1981.
- Energielabel: C (einddatum 11-04-2032).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN F 1452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5,5 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Meer Makelaars

Bel 0252-430900
Een funda gebruiker
Neeltje van Zuytbrouckhof 28
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact met verkoper de heer E. v.d. Heisteeg, die naar mijn idee deskundig, efficiënt en effectief optrad.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.