• Verkocht

Lage Rijndijk 23 2315 JK Leiden De Kooi

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van het centrum van Leiden! Geheel gelijkvloers wonen met de heerlijkheid om zo het historische stadscentrum van Leiden in te lopen. Het 2-kamer appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van eigenaars met het boven gelegen appartement.

De Lage Rijndijk is gelegen in de wijk “De Kooi”. Zo zijn aan het begin en eind van de straat verschillende historische en karakteristieke objecten, zoals de Zijlpoort, de Spanjaardsbrug en andere herkenbare gebouwen. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, je hebt namelijk onder de Zijlpoort door zo toegang tot de stad. Het station Leiden Centraal, met uitstekende verbindingen naar Den Haag (11 minuten), Haarlem, Amsterdam en Rotterdam (halfuur) en Utrecht (drie kwartier), ligt op enkele minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er veel stads- en streekbussen en ook de snelwegen A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree van de woning, hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
De woonkamer heeft een mooi formaat met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Ook is er een handige opbergkast in de woonkamer aanwezig. In de uitbouw, bevindt zich de badkamer en de keuken in een rechte opstelling. Deze is voorzien van het volgende: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2021), oven (2021), vaatwasser (2022) en een koel-/ vriescombinatie. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot de patio met een oppervlakte van ca. 9m2. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een elektrische handdoekradiator. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast.

Overige bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 51.74 m²
- Inhoud: 193.15 m³
- Bouwjaar: 1917
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel Intergas HR ECO 2019
- Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
- Isolatie: Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel D (defintief)
- Vereniging van Eigenaren: opgestart en actief, VvE bijdrage € 60,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.904
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 5958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
9 m² (3,46 meter diep en 2,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kompas makelaars & taxateurs

Bel 071-5234275
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Lage Rijndijk 23
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige communicatie en goede adviezen bij aankoop van woning. Toegankelijkheid en snelheid van reageren was prima. Deskundige prijsonderhandeling bij aankoop.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.