Schubertlaan 223 2324 CV Leiden Fortuinwijk-Zuid

Op een prachtige locatie aan het water en dichtbij de binnenstad vindt u dit heerlijke driekamerappartement. De woning beschikt over een zonnige woonkamer, ruime keuken, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidwesten. De ligging op de achtste en bovenste verdieping maakt dat u geen bovenburen heeft. Daarnaast geniet u op het balkon en vanuit de woonkamer van een schitterend panoramisch uitzicht over de Korte Vliet, terwijl u op mooie avonden kunt genieten van de zonsondergang in de verte. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging en op het door de V.v.E. beheerde parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid.

Het appartement is schitterend gelegen aan de Korte Vliet in de rustige en kindvriendelijke Componistenwijk. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: scholen, winkels, sportverenigingen, parken, uitgaansgelegenheden en haltes voor het openbaar vervoer. Ontspannen kunt u uitstekend aan de waterkant van de Korte Vliet achter het complex. U woont heerlijk rustig in een groene omgeving én vlakbij het gezellige centrum van Leiden: op de fiets bent u er binnen een kwartier. De uitvalswegen A4/A44 zijn gemakkelijk met de auto te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift naar de verdiepingen. Uw eigen berging bevindt zich eveneens op de begane grond.

Appartement:

Via de voordeur bereikt u de open doorgang tussen de woonkamer en de keuken met rechts de meterkast. Links treft u de woonkamer, afgewerkt met een lichte laminaatvloer, een grote raampartij met schitterend uitzicht over het water en een open doorgang naar de eetkamer met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en was-/droogcombinatie.

De beide slaapkamers zijn bereikbaar via de hal en zijn gesitueerd aan respectievelijk de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, een radiator en een grote raampartij. De kamer aan achterzijde biedt toegang tot het balkon. In 2018 werd de badkamer volledig vernieuwd en deze is voorzien van spotverlichting, designradiator, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en een heerlijk ruime inloopdouche met glazen schuifdeur.

Buiten:

Het ruime balkon met bergkast is bij goed weer echt een traktatie. U heeft een prachtig uitzicht over de Korte Vliet en de achtergelegen woonwijk. De ligging op het zuidwesten maakt dat u van de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Dit is de ideale plek om bij te komen van een lange werkdag!

De bijzonderheden van deze woning:

- driekamerappartement;
- 8e verdieping (kortom geen bovenburen);
- lift aanwezig;
- moderne badkamer (2018);
- gedeeltelijk dubbele beglazing;
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- verwarming door middel van blokverwarming;
- warm water door middel van boiler;
- ruime keuken (1 pit kookplaat werkt niet);
- kledingkast slaapkamer blijft achter;
- heerlijk balkon op het zuidwesten;
- eigen berging in de onderbouw;
- openbaar parkeren op eigen terrein van de V.v.E.;
- vaste notaris namelijk Teekens Karstens Notarissen te Leiden;
- nimmer bewoond clausule van toepassing;
- oplevering in overleg (kan snel);
- actieve V.v.E. bijdrage € 270,- per maand inclusief voorschot stookkosten en water.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.