Verkocht: Condorhorst 36 2317 AR Leiden [funda]

Condorhorst 36 2317 AR Leiden Slaaghwijk

69 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

Instapklare starterswoning met ruime slaapkamer met inloopkast en groot balkon!

Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op de 2e etage en geeft uitzicht op de groene en kindvriendelijke Merenwijk. Station Leiden en het centrum bevinden zich op 10 minuten fietsen. Op loopafstand van het appartementencomplex tref je "De Kopermolen", een gezellig kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling
Entree met lange gang. Links de slaapkamer welke vanuit 2 slaapkamers is samengevoegd tot 1 ruime kamer. Hier kunnen dus weer twee kamers gecreëerd worden. Rechts lopen we de zeer lichte doorzonwoonkamer in met gezellige zithoek. Het balkon is op het zuidoosten gelegen en geeft voldoende ruimte voor een grote loungeset.

Terug via de woonkamer komen we de in 2020 vernieuwde badkamer tegen, voorzien van vloerverwarming, modern wastafel in meubel, inloopdouche, toilet, designradiator en wasmachine aansluiting. Ook de keuken is in 2020 gemoderniseerd en uitgerust met verschillende inbouwapparatuur als koelvries-combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en oven.

Op de begane grond is een berging aanwezig van 8m2.

Bijzonderheden:
- VVE servicekosten € 152,00 per maand
- Energielabel C
- Heerlijke lichte ruimte!
- In 2020 badkamer en keuken vernieuwd
- Op loopafstand van verschillende voorzieningen
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering bij voorkeur eind januari

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.478
Servicekosten: € 152 per maand
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Inhoud

225 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 4213

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Condorhorst 36 Geschreven op 13 januari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

We hebben de samenwerking met de mensen van Bob Oudshoorn als zeer prettig ervaren. Ze zijn zeer deskundig, nemen de tijd voor je en ze zijn zeer goed te bereiken. We vonden het heel fijn hoe betrokken Bianca en Saskia zijn. Als wij ooit weer een huis gaan kopen/verkopen, dan komen we zeker weer bij Bob Oudshoorn terug. Een echte aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling