• Verkocht

Dijkhoflaan 141 2331 AW Leiden Schenkwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2022
Verkoopdatum
7 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET!
In de Stevenshof gaan wij een maisonnette verkopen die gelegen is op eigen grond.
Via een wenteltrap ga je naar de 1e verdieping voor toegang tot de woning.

Wij starten de verkoop met een OPEN HUIS op dinsdag 25 oktober. Tussen 10.00 en 11.00 uur en tussen 16.00 en 17.00 uur ben je van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen. Je hoeft hiervoor GEEN afspraak te maken!

Deze leuke maisonnette kan je volledig naar eigen zin opknappen. De badkamer en keuken zijn aan vervanging toe en de muren en vloeren verdienen ook wel een opknapbeurt.
Maar dan heb je wel een hele leuke woning met fantastisch vrij uitzicht op het park vanaf het royale balkon (ZW) welke grenst aan de keuken op de 2e verdieping. Op de begane grond heb je ook nog een fijne berging voor je fiets e.d.

Gunstige ligging ten opzichte van NS-station De Vink, vernieuwd winkelcentrum De Stevensbloem met meerdere eetgelegenheden. Diverse basisscholen, kinderopvang, bibliotheek en gezondheidscentrum op loopafstand.
Het centrum van Leiden is op fietsafstand bereikbaar.

Indeling is als volgt:
1e verdieping: 2 slaapkamers, hal/gang, 2 ruime bergkasten, in 1 bevindt zich de wasmachineaansluiting, badkamer met douche en wastafel, toilet.
2e verdieping: Lichte woonkamer en een half open keuken met deur naar het royale balkon op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
* Eigen grond!
* Bouwjaar 1989
* CV/WW via stadsverwarming
* Woning is tijdens de bouw geïsoleerd (energiezuinige Slokker-Spaarwoning).
* De woning wordt opgeleverd zoals gezien tijdens de bezichtiging.
* Het betreft hier een Vereniging van Eigenaars die bestaat uit 3 woningen. Het is een volledig slapende VVE.
* De nieuwe eigenaar zal samen met de 2 andere eigenaars deze VVE tot leven roepen met o.a. het afsluiten van een gemeenschappelijke opstalverzekering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 5521
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kerkvliet Makelaars

Bel 071-5141489

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.