• Verkocht

Paramaribostraat 7 2315 VD Leiden De Kooi

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2024
Verkoopdatum
6 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij opzoek naar een leuk driekamerappartement met vrij uitzicht over vaarwater? Dan is de Paramaribostraat 7 zeker het bezichtigen waard!

De Paramaribostraat 7 is een ideaal appartement voor starters. Het uitzicht van het appartement is werkelijk uniek te noemen. Vanaf de twee balkons kan je aan de ene zijde over het vaarwater en Leiderdorp kijken en vanaf het andere balkon heb je een wijds uitzicht over Leiden. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers en een heerlijk lichte woonkamer. De centrale ligging ten opzichte van de winkels, sportverenigingen en de diverse uitvalswegen is ideaal. Ben je nieuwsgierig? Wij leiden je graag een keer rond bij een van onze bezichtigingen.

Indeling:

Entree:
Je komt binnen in een afgesloten portiek met hier een bellentableau, de brievenbussen en de trapopgang.

Derde verdieping:
Je komt binnen in een hal. Via de hal kom je in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van diverse apparatuur waaronder: 4-pits gaskookplaat, oven, spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. De oorspronkelijk dichte keuken is opengebroken en toegankelijk middels een stijlvolle boog. Het appartement is voorzien van twee balkons. Op het balkon dat via de keuken te bereiken kan je heerlijk genieten van de middag en avond zon door de westelijke ligging. Het grotere balkon is gelegen op het oosten. Vanaf hier heb je een zeer fraai uitzicht over het vaarwater en Leiderdorp.

Middels een tweede hal zijn de twee goed formaat slaapkamers te bereiken. In deze hal tref je tevens de meterkast, vaste kast en het toilet. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de oostzijde van het appartement. De badkamer is te bereiken via de tweede slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Tevens bevindt zich in de badkamer de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Actieve vve, bijdrage € 165,- per maand
- Vrij uitzicht over vaarwater
- Gunstige centrale ligging

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN N 1394
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts Makelaars Leiden

Bel 071-5130841

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.