• Verkocht

Rosmolen 188 2317 SN Leiden Merenwijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters en stelletjes opgelet, want dit fijne tweekamerappartement met een heerlijk ruim dakterras is op zoek naar een nieuwe eigenaar! U woont op de vierde etage van een net appartementencomplex op een goede locatie pal naast een uitgebreid winkelcentrum én op korte fietsafstand van de binnenstad! In de kelder heeft u bovendien een eigen berging tot uw beschikking. Als kers op de taart heeft u tevens toegang tot allerlei fijne faciliteiten in het complex waaronder een wasserette, fitnessruimte, sauna en zonnebank. Wanneer komt u een kijkje nemen?

Het appartementencomplex ligt in de groene en kindvriendelijke Merenwijk aan het wijkpark met een kinderboerderij. Direct naast het gebouw bevindt zich winkelcentrum De Kopermolen met onder andere supermarkten, een bibliotheek, apotheek en gezondheidscentrum. Voor het winkelcentrum vindt bovendien elke vrijdag een gezellige weekmarkt plaats. U heeft ook alle overige voorzieningen binnen handbereik, waaronder verschillende bushaltes. Op de fiets rijdt u binnen tien minuten de historische binnenstad in en staat u al op Leiden Centraal Station. De omliggende uitvalswegen (A4/A44) zijn ook goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

De gemeenschappelijke entree is voorzien van bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de kelder vindt u tevens de separate berging.

4e Verdieping:

U komt binnen in een hal, welke naar een badkamer, keuken en woonkamer leidt. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar het royale terras op het westen waar u heerlijk kunt genieten van de zon! Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is tevens de opstelplaats voor de boiler. Verder is er een ruime badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en een slaapkamer.

Buiten:

Op uw dakterras op het westen is het heerlijk vertoeven! Hier kunt u heerlijk genieten van de ondergaande zon!

Bijzonderheden:

- licht 2-kamerappartement;
- royaal en zonnig terras op het westen;
- het appartement is voorzien van dubbel glas;
- verwarming via blokverwarming en warm water via boiler;
- ruime eigen berging in de kelder;
- in de parkeerkelder is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
- lift;
- elektrische zonwering;
- gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum en Leiden Centraal Station;
- gelegen naast winkelcentrum De Kopermolen met alle voorzieningen;
- bijdrage V.v.E. € 191,35 per maand inclusief voorschot verwarming en water.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
127 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 441
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.