• Verkocht

Rooseveltstraat 5 D 2321 BK Leiden Haagweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*For English, see below

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op fietsafstand van het historische centrum van Leiden? Dan zit je hier goed! Wij hebben nu namelijk dit leuke 2-kamerappartement in de verkoop. De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, een balkon, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een eigen berging op de begane grond.

De woning is gelegen nabij het winkelcentrum De Luifelbaan, welke beschikt over veel winkels voor al uw dagelijkse boodschappen. Het appartementengebouw is tevens op fietsafstand van het historische centrum van Leiden en nabij diverse busverbindingen. De verschillende treinstations zijn net als uitvalswegen zoals de N11, A4 en A44 eenvoudig te bereiken.

De feiten op een rij:
- Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en op loopafstand van verschillende winkels;
- Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkamer, welke beschikt over veel natuurlijk lichtinval middels de grote ramen en een vernieuwde radiator;
- De open keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap;
- Met lekker weer kun je heerlijk zitten op het balkon (oost), welke veel privacy biedt;
- De woning beschikt over een ruime slaapkamer, welke over veel opbergruimte beschikt middels de vaste kastenwand;
- De moderne badkamer is voorzien van modern tegelwerk, een douche, wastafel en hangend toilet. Tevens is hier de wasmachineaansluiting te vinden;
- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
- Eigen berging op de begane grond;
- Verwarming en warm water middels de cv-ketel (Intergas 2019);
- Actieve VvE, kosten bedragen € 130,- per maand;
- Energielabel C.

Are you looking for a ready-to-live apartment within cycling distance of the historic center of Leiden? Then you are in the right place! We now have this nice 2-room apartment for sale. The house is located in a small-scale apartment complex and has a bright living room with a modern open kitchen, a balcony, a spacious bedroom, a modern bathroom and a private storage room on the ground floor.

The house is located near the De Luifelbaan shopping center, which has many shops for all your daily shopping. The apartment building is also within cycling distance of the historic center of Leiden and close to various bus connections. The various train stations are easy to reach, as are arterial roads such as the N11, A4 and A44.

The facts at a glance:
- Located in a small-scale apartment complex and within walking distance of various shops;
- From the hall you enter the spacious living room, which has plenty of natural light through the large windows and a new radiator;
- The open kitchen has various built-in appliances, including a 4-burner gas hob and an extractor hood;
- When the weather is nice you can sit on the balcony (east), which offers a lot of privacy;
- The house has a spacious bedroom, which has plenty of storage space through the fixed cupboard wall;
- The modern bathroom has modern tiling, a shower, sink and hanging toilet. The washing machine connection can also be found here;
- The entire house has a laminate floor;
- Private storage room on the ground floor;
- Heating and hot water through the central heating boiler (Intergas 2019);
- Active homeowners' association, costs are € 130 per month;
- Energy label C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.093
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 3435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080
Een funda gebruiker
Rooseveltstraat 5 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige samenwerking. Professioneel en zeker aan te raden. Dank jullie wel en alvast fijne paasdagen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.