• Verkocht

Paramaribostraat 143 2315 VH Leiden De Kooi

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met balkon op het oosten en fantastisch uitzicht op het water? Plan dan snel uw bezichtiging in bij dit lichte appartement dat op de vierde (bovenste) verdieping is gelegen. Met een tweede balkon op het westen, 3 slaapkamers, een moderne open keuken, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, knusse woonkamer en berging op de begane grond bent u van alle gemakken voorzien!

Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk De Kooi. Een wijk, die zich laat kenmerken door de groenrijke omgeving en gunstige ligging t.o.v. allerlei gewenste voorzieningen. Te voet bereikt u gemakkelijk diverse winkels, supermarkten, speelplaatsen, scholen, sport- en recreatievoorzieningen. De bruisende binnenstad van Leiden en NS-station Leiden CS liggen op slechts een kleine 10 minuten fietsafstand. Tot slot bent u via de nabijgelegen uitvalswegen als de A4/N11 snel op weg naar steden als Den Haag (circa 30 minuten) en Rotterdam (circa 40 minuten).

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau kunt u uw eigen berging op de begane grond bereiken. De trapopgang biedt toegang aan uw appartement dat op de vierde verdieping gelegen is.

Appartement:

Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die zich uitstekend leent voor zowel een knusse zit- als een stijlvolle eethoek. In deze ruimte kunt u heerlijk relaxen, werken of gezellig dineren met vrienden en familie. Uiteraard heeft u ook vanuit hier fantastisch uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, de hal en de keuken.

De keuken is ruim en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Via de hal heeft u toegang tot een separaat toilet, twee bergkasten waarvan één met opstelplaats Cv-ketel, meterkast en de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en vanuit één slaapkamer heeft u tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Buiten:

Het appartement beschikt over twee balkons, waarvan er één op het oosten en één op het westen gelegen is. Het ruimste balkon ligt aan de woonkamerzijde en heeft uitzicht op het water.

Bijzonderheden:

- licht 4-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping (kortom geen bovenburen);
- 3 slaapkamers;
- schitterend uitzicht over het water (De Zijl);
- gemeenschappelijke tuin;
- moderne keuken met inbouwapparatuur;
- badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
- twee balkons (waarvan één op het oosten en de ander op het westen);
- berging op de begane grond;
- gunstige ligging t.o.v. binnenstad, station en uitvalswegen;
- op loopafstand van winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen;
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Atag - bouwjaar 2016);
- betaald parkeren en met vergunning;
- actieve V.v.E., bijdrage € 120,- per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

LEIDEN N 1393
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.