• Verkocht

Peter van Anrooystraat 13 2324 XA Leiden Boshuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Peter van Anrooystraat 13, Leiden

Zo af en toe krijg je als makelaar een appartement in de verkoop die echt instapklaar is. Dus pak deze kans en plan snel een bezichtiging in. De woning is gelegen in de wijk Boshuizen in Leiden. Als u de woning bezichtigd, wordt u zeker verrast. Het appartement ligt op de 1e woonlaag, waarbij de eigen berging op de benedenverdieping erg ruim is en net zoals de woning netjes afgewerkt. Prettig is dat de woning bijna geheel (met uitzondering van bovenraampje in keuken) is voorzien van dubbel glas, grotendeels ook met kunststof kozijnen. Er kan gratis worden geparkeerd voor de deur en de winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze leuke starterswoning.  De woning is gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). NS Leiden Centraal, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand.

Indeling
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Eigen berging in het souterrain.

Via trappenhuis bereikt u met slechts 1 trap de 1e verdieping.

Entree met ruime hal met meterkast (6gr+als), waarbij u rechtdoor in de woonkamer komt. Het plafond met de inbouwverlichting valt direct op. Prettig is dat er voldoende ruimte is voor een grote zit- en eethoek. Aan de voorzijde van het appartement (bereikbaar via de woonkamer) bevindt zich de ouderslaapkamer. Aan de achterzijde is een 2e slaapkamer aanwezig. De keuken en badkamer bevinden zich aan de voorzijde, waarbij de keuken toegang biedt tot het balkon (noordoosten). Vanuit de centrale hal is de kast waarin de CV-ketel staat opgesteld bereikbaar. Deze is uitgerust met opbergruimte voor schoenen. Het toilet is ook aangepakt. De ruimte is geheel betegeld en er is een hangend toilet gemaakt. Er is zelfs een fonteintje met meubel aanwezig. De inbouwverlichting maakt ook hier de ruimte af. Wat aan de woning is vernieuwd: - De keuken, met aan 2 zijden een werkblad is van al het mogelijk inbouwapparatuur voorzien: een oven, aparte magnetron, vaatwasser, koelkast, een vriezer met 3 lades, een inductiekookplaat met afzuigkap. De inbouwspotjes en de vloerverwarming maken het geheel af. - De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine met schuifwand, een wastafelmeubel met lade met daarboven een spiegel met verlichting geïntegreerd. Er is ruimte voor de wasmachine en prettig voor de ventilatie is dat er een raam aanwezig is. Verder zijn ook in het plafond van de badkamer inbouwspotjes verwerkt. - Inbouwverlichting komt terug in de woonkamer, die voorzien is van een gedeeltelijk verlaagd plafond. De schouw is origineel afgewerkt met laminaat, tevens is er een nis gecreëerd waar een muziek of video-installatie kan worden geplaatst. - Aan de binnenzijde van de ramen in de woonkamer en beide slaapkamers zijn er elektrische screens geplaatst. - Alle wanden in de woning zijn netjes afgewerkt, ook is de vloer voorzien van een laminaatvloer die in elke ruimte (met uitzondering van de keuken en badkamer) is doorgelegd (in 2013), zonder drempels. - De binnendeuren zijn vernieuwd, ook zijn de leidingen netjes weggewerkt achter een koof. - Het voormalig keukenblok wordt nu in de berging gebruikt. Onder het werkblad kan een droger worden opgesteld, ook is er ruimte voor een 2e koelkast. Het werkblad is ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld het opvouwen van de was.

Bijzonderheden:

- drie kamer appartement,
- instapklaar
- ruime berging waar eventueel een werkruimte gecreëerd kan worden
- oplevering in overleg
- vanaf prijs 265.000,00 euro k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.077
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,79 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 4986
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.