• Verkocht

Bachstraat 30 2324 GL Leiden Fortuinwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 35 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens de zeer grote interesse in deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Wilt u op de reservelijst gezet worden? Reageer dan op deze woning via Funda of stuur een mail naar Apollo Makelaardij Regio Leiden.

STARTERS opgelet: Dit keurig verzorgde 2-kamerappartement in de "Rijnlandflat" in Leiden Zuidwest is zeker een bezichtiging waard! Goed onderhouden appartement met balkon, gelegen op de 1e verdieping van het goed onderhouden complex. Vanuit de woonkamer, de slaapkamer en het fijne balkon gelegen op het oosten heeft u fantastisch uitzicht! In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging, op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenberging en op de 1e verdieping bevindt zich op de gemeenschappelijke gang nog een eigen bergkast. Het complex ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum De Luifelbaan met onder andere een Albert Heijn XL, Lidl, Hema, Blokker, Etos en Gall & Gall. Verder is het appartement ideaal gelegen t.o.v. sport- en recreatievoorzieningen, verbindingswegen naar de A44 en A4/N11 en openbaar vervoer (stations Leiden Centraal, Lammenschans en De Vink). Het gezellige centrum van Leiden bevindt zich binnen 10 minuten fietsafstand. Kom snel een kijkje nemen!

Indeling
Begane grond:
Via een afgesloten entree met brievenbussen, bellen en intercominstallatie kunt u met de twee liften of via het trappenhuis het appartement, gelegen op de 1e verdieping, betreden.

Appartement:
Meterkast (4 gr. + ALS) naast voordeur. Entree, ontvangsthal met intercominstallatie en toegang tot de badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Lichte woonkamer met gloednieuwe laminaat vloer en open keuken. Deze keuken beschikt over een 5-pitgaskookplaat, afzuigkap, keukenblok, vaatwasser (2020) en wasmachine (2019). Naast de woonkamer vindt u de slaapkamer voorzien van een vaste kast. Een geiser in de keuken voorziet de woning van warm water. Via de woonkamer bereikt u het balkon.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Verwarming via centrale voorziening (blokverwarming); warm water d.m.v. geiser
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 170,- inclusief voorschot stookkosten en water
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (gratis parkeren)
- Huismeester in het complex aanwezig
- Bouwjaar: 1963
- Energielabel E
- Oplevering: per direct

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 39,10 m2
G.O. Wonen 34,80 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,20 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 3,90 m2
G.O. Externe bergruimte 3,20 m2
Bruto Inhoud woning 109,48 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, verkoper heeft niet in registergoed gewoond-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
109 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 5792
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (1,5 meter diep en 2,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.