• Verkocht

Edisonstraat 223 2316 SM Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instap klaar en zeer licht hoekappartement met geweldig uitzicht over het prachtige centrum van Leiden? Dit moderne appartement is gelegen op de elfde verdieping van een in 2016 gebouwd complex en beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een strakke badkamer, separaat toilet, eigen berging op de eerste etage, gezamenlijke fietsenberging op de begane grond en als kers op de taart een heerlijk balkon op het zonnige zuiden.

De Edisonstraat ligt op steenworp afstand van het bruisende stadshart, station Leiden Centraal, het LUMC, Universiteit Leiden, het Bio Science park, het Singelpark, een sportschool, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea en winkels. Ook zijn de uitvalswegen (A4, N11, A44) richting Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag gemakkelijk aan te rijden.

Indeling:

Begane grond:
Buitenzijde van het complex met een bellentableau, brievenbussen en toegang tot de separate gezamenlijke fietsenberging. Entree met lift en trapopgang.

Eerste verdieping:
Op deze etage bevindt zich de eigen berging.

Elfde verdieping:
Entree via de hal met meterkast, strakke toiletruimte met zwevend toilet en vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De royale ouderslaapkamer en moderne badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van het complex. De badkamer is voorzien van een designwastafel, handdoekenradiator en inloopdouche. De tweede slaapkamer is gelegen tussen de woonkamer en de ouderslaapkamer, voorzien van een grote inbouwkast en kan hiernaast gemakkelijk als werk- of kinderkamer worden ingericht. De royale woonkamer en eetkamer beschikken over een prachtige lichtinval en uitzicht over de Leidse binnenstad door de grote schuifpui naar het balkon. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, en koel-/vriescombinatie. Het heerlijke, zuidelijk gelegen balkon beslaat de gehele breedte van de woning en is uitgerust met stijlvolle glazen omheining.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2016
Woonoppervlak circa 70m²
Externe bergruimte 6m²
Gebouw gebonden buitenruimte circa7m²
Volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van een warmte-terugwininstallatie
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
Betaald parkeren en met vergunning vóór het gebouw (parkeervergunning € 50,- per jaar)
Actieve VvE, bijdrage € 88,74 per maand
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.286
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 89,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 6691
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.