• Verkocht

Langestraat 28 A 2312 SL Leiden Havenwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 december 2021
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bezichtigingen vinden plaats op dinsdagmiddag 4 januari en woensdagmiddag 5 januari 2022 tussen 12.00 en 16.00 uur. Voor het maken van een afspraak graag contact met ons kantoor opnemen per telefoon of mail.

Biedingen kunnen tot uiterlijk woensdag 12 januari 2022 17.00 uur bij ons kantoor uitgebracht worden. Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Sfeervolle en lichte jaren ’30 woning met kenmerkende elementen zoals een granieten vloer in de hal en glas in lood ramen. Deze benedenwoning met overdekt terras en tuin op het zuidwesten met tuinhuis is gelegen midden in het centrum direct achter de prachtige Herengracht en om de hoek van de charmante Groenesteeg. Gelegen in een rustige straat maar toch op loopafstand van markt, winkels, restaurants en diverse musea. Zowel (NS) Leiden Centraal Station en Station Lammenschans zijn binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereikbaar. Supermarkt treft u slechts op 5 minuten lopen welke open is tot 22:00 uur en ook op zondag.

Bouwjaar ca. 1935.
Gebruiksoppervlakte wonen 67.90 m2.
Inhoud woning 255.59 m3.
Gebouw gebonden buitenruimte 7.30 m2.
Externe bergruimte: 4.70 m2.

Indeling van deze goed onderhouden benedenwoning is:
Entree, hal, apart toilet, royale woonkamer met open haard en eikenhouten parketvloer, lichte open keuken met inbouwapparatuur en deur naar terras en tuin, luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasapparatuur, kamer thans in gebruik als kastenkamer en kantoor maar voor meerdere doeleinden geschikt, berging, slaapkamer met openslaande deuren naar terras en tuin.

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden.
-Benedenwoning met terras en tuin.
-Midden in het centrum.
-Gezonde VvE met een bijdrage van €50,- per maand.
-Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas.

Aanvaarding in overleg.

Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.721
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEIDEN C 3047
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Voorham Makelaars

Bel 071-3619219

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.