• Verkocht

Reina Prinsen Geerligspad 14 2331 GV Leiden Kloosterhof

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 5 april 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Fijn wonen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), gezondheidscentrum (inclusief apotheek) en het Stevenspark. Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex is gelegen in het hart van de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. Deze ideale starterwoning is ook uitermate geschikt voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. Heerlijk lichte woonkamer, gezellige open keuken, badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers en een zonnige loggia/balkon gelegen op het zuidwesten zodat u fijn van de middag-/avondzon kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd (Energielabel: A) en voorzien van mechanische ventilatie. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Eigen berging op de begane grond. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, scholen, bibliotheek, uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Parkeergelegenheid (kosteloos) vindt u voor de deur.

Indeling
Gemeenschappelijk afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. De berging bevindt zich op de begane grond.

Via trappenhuis heeft u toegang tot het appartement gelegen op de 1e verdieping (géén lift aanwezig).

Entree woning, hal met intercominstallatie, meterkast/stadsverwarmingsunit en een moderne toiletruimte met hangend closet. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Lichte woonkamer met een gezellige open woon-/eetkeuken. In de keuken bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting en er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een kleine eettafel of een eetbar met twee krukken. Zonliefhebbers opgelet! Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon (loggia) gelegen op het zuidwesten. De houten vlonder zorgt voor comfort. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Onwerkelijk? Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer welke uitstekend geschikt is als studie-/hobby- of kinderkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van dit leuke appartement maakt het geheel compleet.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 85,- per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2061. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). De hal, woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer (2016).

Aanvaarding: medio juli 2022 / in overleg.

Energielabel: A

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1986
Gebruiksopp. wonen: 70,40 m2
Bruto inhoud woning: 216,94 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Werk Makelaardij B.V.

Bel 071-7400004
Dhr. Kevin Van Der Wijk
Reina Prinsen Geerligspad 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is super vlot en zeer vriendelijk verlopen. Deze makelaar is een aanrader voor iedereen die een huis wil kopen of verkopen! Ons huis was heel snel verkocht en ook onze nieuwe woning is fantastisch!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.