• Verkocht

Zijldonk 122 2317 ZD Leiden Slaaghwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2024
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Eindelijk een modern en luxe appartement met geweldig uitzicht over het Groene Hart. Een unieke kans voor degene die niet wil klussen. Dit 4 kamer appartement is gelegen op 6e etage, heeft een ruim zonnig balkon (17m2) en een aparte berging op de parterre. De woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van een moderne badkamer met douche en wastafel, een modern separaat zwevend toilet en een mooie hoekkeuken met inbouwapparatuur. Het appartement is geheel strak afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer. Gewoon een appartement dat af is en zo kan worden betrokken.

Het gebouw is gelegen in de gezellige Merenwijk nabij winkelcentrum Kopermolen. Natuurlijk zijn scholen en uitvalswegen nabij en kan je binnen 10 minuten de polder in fietsen.

Indeling
Afgesloten centrale entree met bellentableau, en brievenbussen. Via de elektronische toegangsdeur heb je toegang tot de centrale hal. Het appartement is via de trap of lift te bereiken. Alle etages hebben een afgesloten galerij.

Op de 6e etage gaan we naar de entree. Aan de buitenzijde zien we de meterkast. We komen in de hal/vestibule met de kapstok. We gaan verder en komen direct in de doorloop en de woonkamer. De riante en lichte woonkamer geeft o.a ook toegang naar de 1e riante zijslaapkamer aan de voorzijde. Maar die straks. Terug naar de woonkamer. Deze is mooi afgewerkt, heel erg ruim, vooral ook breed en geeft ook toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte van het appartement. Zowel de woonkamer als balkon bieden je bij helder weer geweldig uitzicht richting Amsterdam en je kijkt direct naar de polder van Het Groene Hart.
Aan de voorzijde dus de 1e riante slaapkamer met genoeg ruimte voor een groot bed en een grote kast.
We gaan richting de semi open keuken, en passeren eerst de vaste kast en de andere 2 slaapkamers. Deze zijn allebei gesitueerd aan de achterzijde en ook strak afgewerkt en goed van formaat.
De tussen gelegen badkamer is geheel gemoderniseerd en voorzien van mooie betegeling, een grote douche, de WMA en een mooi wastafel/badkamermeubel. Er is separaat een modern hangend toilet met een fontein.

Het kozijn van de keuken is in het verleden weggehaald waardoor er een geweldige ruime en semi open eetkeuken is ontstaan. Je kan hier echt heerlijk tafelen. De hoekkeuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi oven met gaskookplaat (4 pits) en een recirculatiekap. Daarnaast is er veel snij- en werkruimte. Ideaal voor de kookliefhebber.

In het hele appartement zijn de wanden gestuukt en de vloeren zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Kortom, een ruim en mooi afgewerkt appartement met geweldig uitzicht over het Groene Hart.

Bijzonderheden
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 202,20,- per maand
- Oud Energielabel F uit 2019
- Nette hal met lift en trap welke regelmatig worden schoonmaakt
- Huismeester aanwezig
- Verwarming en water dmv blokverwarming Voorschot € 128,- per maand
- Gratis parkeergelegenheid aan de voet van het appartementencomplex
- Oplevering ca. half mei 2024
- Berging op de begane grond van ca. 8m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.580
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 5156
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Obèr Makelaardij

Bel (+31)71-5419957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.