• Verkocht

Hoefstraat 38 2311 PT Leiden Levendaal-West

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2023
Verkoopdatum
12 oktober 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Starters, alleenstaanden of ouders met studerende kinderen opgelet!

De binnenstad van Leiden is een heerlijke plek om te wonen, wat deze 3 kamer benedenwoning extra leuk maakt is de afstand naar alles wat u zich maar kunt wensen bij wonen in de stad.

Op korte loopafstand van de woning treft u alle voorzieningen die het bruisende en historische centrum van Leiden rijk is. Te denken valt aan de universiteit, winkels, cafés, restaurants, musea en bezienswaardigheden en meerdere ziekenhuizen. U loopt zo naar verschillende bushaltes, u fiets binnen enkele minuten naar NS-station Leiden Centraal of Leiden Lammenschans en via de uitvalswegen richting A4 en N11 bent u zeer snel op weg naar Schiphol en de grote steden. Daarnaast treft u op een steenworp afstand het nieuw aangelegde Singelpark waar u een heerlijke wandeling door kunt maken.

Entree, gang met meterkast en bergruimte, ruime woonkamer met toegang tot een slaapkamer, het toilet, de keuken met daarachter de badkamer en de tweede slaapkamer. De keuken is eenvoudig maar functioneert naar behoren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. De vorige bewoner heeft het binnenplaatsje omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer. Indien gewenst kunt u dit uiteraard weer in de originele staat terugbrengen tot een 2 kamer woning met plaatsje (tuintje).

Goed om te weten:

Gelegen in een super gezellig en autoluw straatje midden in het centrum, echt een toplocatie.

Bouwjaar: 1936
Gebruiksoppervlakte wonen: 48 m2
Inhoud: 165 m3
Woningtype: 3 kamer appartement / beneden woning
Energielabel: Energielabel E
Verwarming: Middels cv-ketel
VvE: Slapende / In oprichting, KvK nummer aanwezig
Parkeren: Openbaar parkeren, parkeervergunning a ca € 50,- via de gemeente
Clausule: Asbest, ouderdom en niet bewoond clausule van toepassing
Oplevering: In overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN E 1914
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

REMAX Makelaarsgilde

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.