• Verkocht

Korte Hansenstraat 1 A 2316 BN Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2023
Verkoopdatum
16 januari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

- Korte Hansenstraat 1A te Leiden

English text below!

Bent u op zoek naar een heerlijk zonnige 2-kamer (gasloze) hoek appartement dat volledig gerenoveerd is en gelegen aan de rand van het centrum van Leiden? Stop met zoeken!

Wij mogen u aanbieden: Een 2- kamer appartement op de 1e etage. Het appartement heeft 2kamers, waarvan 1 slaapkamer. De indeling is als volgt; middels overloop komt u bij de entree met hal welke toegang geeft tot de badkamer en woonkamer. De woonkamer is erg licht door vele raampartijen. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en slaapkamer. Slaapkamer met badkamer en-suite en toilet. Via de openslaande deuren heeft u toegang naar het dakterras. De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Leiden met alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving (loop- en fiets afstand). De historische binnenstad, gezellige terrasjes, restaurants, diverse winkels, supermarkten, horeca en gezondheidscentra liggen op korte afstand. NS-station Leiden Centraal op circa 8 minuten lopen en verbindingswegen A4/A44 nabij is de woning zeer goed bereikbaar. In de wijken grenzend aan de woning complex treft u een unieke mix van huizen uitgevoerd onder moderne (Nieuw Leyden) en karakteristieke (Groenoord) architectuur met veel groen en een grote diversiteit tussen de bewoners.

Bijzonderheden:

- Volledig gerenoveerd;
- Van binnenuit goed geïsoleerd;
- Keuken en vloer dient gezien de smaken zelf besteld te worden;
- Het appartement is volledig gestukt;
- Karakteristieke 2-kamer hoek appartement uit ca. 1905;
- Berging aanwezig;
- Het appartement is voorzien van compleet nieuwe HR++ beglazing;
- Veel lichtinval aanwezig;
- Vloer is stoffering klaar;
- Gedeelde berging aanwezig voor de fietsen met stopcontacten en eigen tussenmeter voor de Vve;
- Warm water middels boiler van 80L en verwarming middels een airco;
- Tijdens de bezichtiging vertellen wij u graag meer;
- Projectnotaris BMS te Leiden;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De art Impressions bieden een beeld zoals het zou ingericht kunnen worden.

Vraagprijs €325.000,- K.K.

Are you looking for a lovely sunny 2-room (gas-free) corner apartment that has been completely renovated and located on the edge of the center of Leiden? Stop searching!

We can offer you: A 2-room apartment on the 1st floor. The apartment has 2 rooms, including 1 bedroom. The layout is as follows; Through the landing you reach the entrance with hall which gives access to the bathroom and living room. The living room is very light due to many windows. From the living room access to the kitchen and bedroom. Bedroom with en-suite bathroom and toilet. You have access to the roof terrace through the patio doors. The house is located in an excellent location on the edge of the center of Leiden with all possible amenities in the vicinity (walking and cycling distance). The historic city center, cozy terraces, restaurants, various shops, supermarkets, restaurants and health centers are a short distance away. Leiden Central train station is approximately an 8-minute walk away and the A4/A44 connecting roads are nearby, and the house is very easily accessible. In the neighborhoods adjacent to the housing complex you will find a unique mix of houses with modern (Nieuw Leyden) and characteristic (Groenoord) architecture with lots of greenery and a great diversity among the residents.

Particularities:

- Completely renovated;
- Well insulated from the inside;
- Kitchen and floor must be ordered yourself given the tastes;
- The apartment is completely plastered;
- Characteristic 2-room corner apartment from around 1905;
- Storage available;
- The apartment is equipped with completely new HR++ glazing;
- Lots of light available;
- Floor upholstery is ready;
- Shared storage room for bicycles with sockets and own meter for the Vve;
- Hot water through an 80L boiler and heating through air conditioning;
- We will be happy to tell you more during the viewing;
- Projectnotary BMS, Leiden
- Delivery in consultation, can be done quickly.

The art impressions offer an image as it could be decorated.

Asking price €325,000 K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel (+31)71-5896193
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Korte Hansenstraat 1 A
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dé aangewezen makelaar wanneer je op zoek bent naar een nieuw (t)huis! Denkt mee, reageert snel en is betrokken. Een ware topper!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van thuis bij Elsalien makelaardij
Wat hebben we een intensief traject achter de rug! Met als afsluiting heerlijke taart. Op naar de overdracht, en dan gaat het voor jou echt beginnen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.