• Verkocht

Hoge Rijndijk 116 A 2313 KM Leiden Rijndijkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 27 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
12 februari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ontdek dit charmante tweekamerappartement met terras, ideaal gesitueerd op loopafstand van het historische centrum van Leiden en strategisch gelegen nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand. In het complex bevinden zich nog drie studio's. Alle vier zijn recent kadastraal gesplitst, gemoderniseerd en voorzien van alle moderne gemakken. Het pand is volledig gasloos, waarbij zowel de verwarming als koeling via hetzelfde systeem verloopt.

Indeling:

Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree met meterkasten en trap naar de eerste verdieping, treft u een overloop met twee toegangsdeuren en de trapopgang naar de tweede etage. Achter een van de deuren bevindt zich de woonkamer met open keuken, grenzend aan de slaapkamer met balkon en toegang tot de ruime badkamer voorzien van douche, toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

• Beschikbaar per direct;
• VvE-kosten circa €95,80 en dit is inclusief internet;
• Woonoppervlak van circa 27 m2;
• Volledig gasloos;
• Riant dakterras;
• Voorschot elektra en water middels een tussenmeter in een eigen meterkast €75,-;

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Let op: een mondelinge overeenkomst tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een rechtsgeldige koop ontstaat pas bij ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Bevestiging per e-mail of toegestuurd concept geldt niet als 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte bevat een niet bewoners clausule, asbest clausule en ouderdomsclausule:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.481
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
81 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 9285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

EasyMakelaars B.V.

Bel 071 569 0 569

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.