• Verkocht

Hoge Rijndijk 116 D 2313 KM Leiden Rijndijkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 20 m² wonen
€ 129.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2023
Verkoopdatum
1 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTERS/BELEGGERS/STUDENTEN, maak kennis met het meest betaalbare woonobject in de wijde omgeving! Deze studio, strategisch gelegen op loopafstand van het historische centrum van Leiden en gunstig bereikbaar via uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht, bevindt zich op de tweede etage aan de voorzijde van het pand. Samen met twee andere studio's en een tweekamerappartement, is deze woning recentelijk kadastraal gesplitst, gemoderniseerd en voorzien van alle moderne gemakken. Het pand is volledig gasloos, met verwarming en koeling die verlopen via hetzelfde systeem.

Indeling:

Via de gezamenlijke entree met meterkasten en trapopgang naar de eerste verdieping, bereikt u op de eerste verdieping een overloop met een kast waar de wasmachineaansluiting zich bevindt, twee toegangsdeuren en de trapopgang naar de tweede etage. Op de tweede etage vindt u rechts de toegangsdeur naar de studio. Achter deze deur stapt u direct in de lichte woon/slaapkamer met open keuken, voorzien van veel raampartijen en toegang tot de badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Bijzonderheden:

• Volledig gasloos;
• Beschikbaar per direct;
• Lage VvE-kosten circa €74,49 per maand inclusief internet;
• Woonoppervlak van circa 20 m2;
• Voorschot elektra en water middels een tussenmeter in een eigen meterkast €75,-;

Grijp deze unieke kans op betaalbaar wonen en neem direct contact met ons op voor een bezichtiging!

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Let op: een mondelinge overeenkomst tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een rechtsgeldige koop ontstaat pas bij ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Bevestiging per e-mail of toegestuurd concept geldt niet als 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte bevat een niet bewoners clausule, asbest clausule en ouderdomsclausule:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 129.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.450
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 74,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
20 m²
Inhoud
60 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 9285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 74,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

EasyMakelaars B.V.

Bel 071 569 0 569

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.