• Verkocht

Pasteurstraat 48 2316 BW Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters en studenten opgelet! Op steenworp afstand van het centrum van Leiden ligt dit lichte, zeer moderne appartement met grote berging. Deze heerlijke benedenwoning beschikt nog over een aantal originele details waaronder de hoge plafonds die de woning een klassieke en ruimtelijke sfeer geven. De achtergelegen berging is recentelijk aangeschaft en kan worden gebruikt als schuur maar kan ook worden omgetoverd tot extra woonruimte. Het centrum van Leiden met haar winkels, terrassen, cafés en de vele restaurants zijn op loopafstand gelegen. Hiernaast is er een goede verbinding naar het Centraal Station, de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Dé ideale uitvalsbasis voor mensen die werken of studeren in de randstad en toch dichtbij het gezellige centrum van Leiden willen wonen.

Indeling:
Hal met meterkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Royale woonkamer met hoog plafond, openslaande deuren naar het tuintje en open keuken. De moderne keuken bevindt zich deels in de woonkamer en deels in de uitbouw en beschikt onder andere over een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, voldoende bergruimte en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is gelegen in het achterste gedeelte van de uitbouw en voorzien van een ligbad, vrij hangend toilet, wastafelmeubel, design radiator en opstelling voor de CV ketel (Remeha Tzerra uit 2017).
De westelijk gelegen tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer.

De ruime, achtergelegen berging is te bereiken via de Leeuwenhoekstraat. Doordat deze ruimte aan de badkamer van de woning grenst en voorzien is van een daklicht hoeft deze niet alleen als berging te fungeren maar kan hij ook worden omgebouwd tot slaapkamer, badkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Gebruiksopp. circa 50m2
- Buitenplaatsje circa 15m2
- Externe bergruimte circa 13.5m2
- Bouwjaar circa 1905
- VvE in oprichting
- Maandelijkse bijdrage per 1-1-2022 vastgesteld op €25,-
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
- Oplevering in overleg
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.637
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 5957
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
15 m² (5,5 meter diep en 2,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.