• Verkocht

Emilie Knapperthof 4 2312 MZ Leiden Havenwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

- Emilie Knapperthof 4 te Leiden

Heel af en toe krijgen wij een appartement waarbij je direct een goed gevoel krijgt door de locatie met prachtig uitzicht op de Herengracht. Welkom bij Emilie Knapperthof 4 te Leiden.

Zeer aantrekkelijk 2-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (met liftinstallatie) midden in het centrum van Leiden. Mooie ligging aan de Herengracht met een ruime, gezellige woonkamer met open keuken. Daarnaast een grote slaapkamer en aangrenzende badkamer met douche en een heerlijk zonnig balkon (ZO). Tevens is er een eigen berging in het souterrain.

De Herengracht is nog een van de weinige echte grachten in de Leidse binnenstad en heeft een directe verbinding tussen de Oude en de Nieuwe Rijn. De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zich door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen en zijn beeldbepalend. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten en festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes, een studentenstad met de oudste universiteit en een bruisend studentenleven en een museale en historische stad met 13 musea en 2800 monumenten. En vooral een fantastische stad om in te wonen.
De passantenhaven, het grote Ankerpark en de Zijlpoort liggen in de directe omgeving. Zin in winkelen? Dat kan! Want het stadshart bevindt zich op loopafstand. Wordt er gewerkt buiten Leiden in bijvoorbeeld Amsterdam of Den Haag? De Binnenstad heeft enkele goede ontsluitingswegen. Met de auto of openbaar vervoer is de stad zo verlaten. Alle stads- en streekbussen komen door de Leidse binnenstad. Vanaf het centraal station Leiden, in een kwartier naar Den Haag en Schiphol, en in nog geen half uur naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Indeling:

Entree woning: Hal met garderobekast met ingebouwde meterkast. Tevens bevindt zich in de hal de intercominstallatie en aansluitend een toiletruimte. Vanuit de sfeervolle ruime woonkamer met open keuken geniet u van aantrekkelijk uitzicht op de Herengracht. De hoge ramen zorgen voor fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse (inbouw)apparatuur. Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de boiler. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon.
Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijk afgesloten entree met bellentableau en intercom. Toegang tot de eigen berging in het souterrain. Via liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning op de 1e verdieping.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar ca 1979;
- Heerlijk appartement met uitzicht op de Herengracht;
- Centraal gelegen in de historische binnenstad van Leiden;
- Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van €155,- inclusief voorschot voor de stookkosten;
- Verwarming via blokverwarming, warm water middels een boiler;
- Zonnig balkon aanwezig;
- Eigen berging aanwezig in souterrain;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren en parkeervergunning);
- Oplevering, in overleg.

Vraagprijs €299.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.436
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN C 2064
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

NVM aankoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Leiden

Bel 071 2073765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.