Emilie Knapperthof 21 2312 MZ Leiden Havenwijk-Zuid

- Emilie Knapperthof 21 te Leiden

Op een schitterende locatie gelegen, 2-kamer hoek appartement, op de bovenste verdieping, met lift en berging op de begane grond met een schitterend uitzicht vanuit het balkon over de Herengracht en Leiden.

De Herengracht is nog een van de weinige echte grachten in de Leidse binnenstad en heeft een directe verbinding tussen de Oude en de Nieuwe Rijn. De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zich door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen en zijn beeldbepalend. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten en festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes, een studentenstad met de oudste universiteit en een bruisend studentenleven en een museale en historische stad met 13 musea en 2800 monumenten. En vooral een fantastische stad om in te wonen. De passantenhaven, het grote Ankerpark en de Zijlpoort liggen in de directe omgeving. Zin in winkelen? Dat kan! Want het stadshart bevindt zich op loopafstand. Wordt er gewerkt buiten Leiden in bijvoorbeeld Amsterdam of Den Haag? De Binnenstad heeft enkele goede ontsluitingswegen. Met de auto of openbaar vervoer is de stad zo verlaten. Alle stads- en streekbussen komen door de Leidse binnenstad. Vanaf het centraal station Leiden, in een kwartier naar Den Haag en Schiphol, en in nog geen half uur naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Indeling:

Entree met bellentableau, lift en bergingen.

Galerij met hoekzitje voor het appartement, hal, meterkast voorzien van 5 groepen + aardlekschakelaar en toilet met fontein. Lichte woonkamer met houten vloerdelen en schitterend uitzicht over de Herengracht. Via de woonkamer komt u op het balkon gelegen op het westen. Vanaf dit balkon kunt u de Hooglandse kerk zien. De open keuken is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De slaapkamer is tevens voorzien van houten vloerdelen en geeft u toegang tot de badkamer met inloop douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar ca 1979;
- Heerlijk appartement met uitzicht op de Herengracht;
- Centraal gelegen in de historische binnenstad van Leiden;
- Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van €155,- inclusief voorschot voor de stookkosten;
- Verwarming via blokverwarming, warm water middels een boiler;
- Zonnig balkon aanwezig;
- Zowel in de woonkamer alsmede slaapkamer een airco aanwezig;
- Eigen berging aanwezig in souterrain;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren en parkeervergunning);
- Oplevering, in overleg.

Vraagprijs €299.000,- K.K.