• Verkocht

Frans van Mierisstraat 12 B 2316 AM Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In het populaire Groenoord, net naast de Haarlemmertrekvaart, ligt deze fijne 3-kamer bovenwoning. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en keuken. Ideaal voor starters!

Het appartement is goed onderhouden en rustig gelegen op de 2e etage van een jaren 30 pand en heeft een leuk uitzicht over het wijkje. Het ligt op loopafstand van het Leidse centrum met station Leiden Centraal, het LUMC, het Singelpark, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea en winkels. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn tevens gemakkelijk te bereiken.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Hal met moderne meterkast en trapopgang.

Eerste etage:
Indeling: Entree, trap, hal met toilet(met ventilatie), woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar buiten, badkamer met douche, wastafelmeubel, mechanische
ventilatie en een wasmachineaansluiting(wasmachine blijft achter). De keuken is voorzien van keramische kookplaat, nieuwe koelkast en afzuigkap.

Twee slaapkamers met openslaande deuren. Door de glazenwand tussen de hal en de woonkamer is er extra licht in het appartement.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003 (het betreft een dakopbouw). De rest van het gebouw eronder is van 1933.
- Gebruiksoppervlak 41 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 146 m3
- VVE niet actief, individuele opstalverzekering, geen inschrijving KvK
- Energielabel B
- Geheel dubbelglas
- CV ketel merk Bluesense 4 bouwjaar 2019
- 2021 buiten geschilderd
- Moderne meterkast met aardlekschakelaar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
146 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bluesense (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 5938
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370
Een funda gebruiker
Frans van Mierisstraat 12 B
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Had al eerder met Remax gewerkt en ik had daarom hoge verwachtingen, die dit keer nog zijn overtroffen. De communicatie en samenwerking met Gijs de Kok en zijn team verliep soepel. Voor herhaling vatbaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.