• Verkocht

Levendaal 146 c 2311 JP Leiden Levendaal-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 288.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2024
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het bruisende centrum van Leiden gelegen driekamerappartement op de bovenste etage van een appartementencomplex gebouwd op de basis van de uit 1800 daterende Wollendekenfabriek van de gebroeders Van Wijk & Co. Door de ligging op de bovenste etage is er vanuit het appartement en het privébalkon een fenomenaal uitzicht over de binnenstad. Het goed verzorgde appartementencomplex beschikt over een lift, privébergingen, en een gedeeld dakterras.

Indeling:

Entree via keurig portiek met centrale hal, brievenbussen, bellentableau en trap of lift naar de vierde en tevens hoogste etage. De privéberging is tevens vanuit de centrale hal bereikbaar.

Inpandige entree naar appartement met L-vormige hal en toegang tot de praktische wasruimte met opstelling CV ketel en plaats voor wasmachine en wasdroger.

De lichte woonkamer met open keuken biedt toegang tot het achtergelegen balkon. Vanuit de woonkamer en het balkon is een fenomenaal uitzicht over de binnenstad. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, gaskookplaat, koel-vriescombinatie, rvs afzuigschouw en oven.

Twee prima slaapkamers, beiden met een even zo fraai uitzicht als vanuit de woonkamer. Separaat toilet met fonteintje en naastgelegen ruime badkamer met ligbad/douchecombinatie en dubbele wastafel.

Dit appartement is vanwege de constructie van de aanwezige plafonds en wanden relatief eenvoudig intern te verbouwen naar wens van de nieuwe eigenaar.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Gezonde en actieve VVE met maandbijdrage voor appartement en berging van € 185,97
-Aandeel reservefonds per 01-01-2024 bedraagt € 5422,23
-Energielabel B
-Projectnotaris is Grijmans Dierckxsens te Den Haag
-Niet zelfbewoond-, ouderdoms- en materialenclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst

---
Two bedroom apartment located in the bustling center of Leiden on the top floor of an apartment complex built on the basis of the monumental Wollen blanket factory of Van Wijk & Co. Due to its location on the top floor, there is a phenomenal view of the city center from the apartment and the private balcony. The well-maintained apartment complex has an elevator, private storage rooms, and a shared roof terrace.

Layout:

Entrance via neat porch with central hall, mailboxes, doorbells and stairs or elevator to the fourth and highest floor. The private storage room is also accessible from the central hall.

Indoor entrance to apartment with L-shaped hall and access to the practical laundry room with central heating boiler and space for washing machine and dryer.

The bright living room with open kitchen provides access to the rear balcony. From the living room and the balcony there is a phenomenal view of the city center. The L-shaped kitchen is equipped with various built-in appliances, namely: dishwasher, gas hob, fridge-freezer, stainless steel extractor hood and oven.

Two excellent bedrooms, both with a view just as beautiful as from the living room. Separate toilet with hand basin and adjacent spacious bathroom with bath/shower combination and double hand basin.

Due to the construction of the existing ceilings and walls, this apartment is relatively easy to renovate to the wishes of the new owner.

Particularities:
-Private ground
-Healthy and active VVE with monthly contribution for apartment and storage room of € 185.97
-Share of reserve fund as of 01-01-2024 amounts to € 5,422.23
-Energy label B
-Project notary is Grijmans Dierckxsens in The Hague
-Not self-occupied, age and materials clause are part of the purchase agreement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 288.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.299
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN D 1988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Interhouse verkoopmakelaars

Bel 070-2177096
Mevr. Cassie
Levendaal 146 c
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
All contact with Jens was excellent and prompt. Jens arranged everything for the sale, with no problems whatsoever. Cannot recommend Jens highly enough.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.