• Verkocht

Zijldonk 79 2317 ZB Leiden Slaaghwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Koopsom vanaf € 275.000,- k.k.

Dit ruime appartement beschikt over 3 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon over de gehele breedte van de woning. Binnen is er een uitstekende indeling gecreëerd met een ruime keuken aan de voorzijde van de woning, een ruime inpandige badkamer en een separate toiletruimte. Let op, de keuken is aan vervaging toe.

Het appartementencomplex is aantrekkelijk gelegen aan een groenstrook in een kindvriendelijke buurt in de Merenwijk, op slechts zeven minuten fietsafstand van de binnenstad. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkelcentrum "De Kopermolen" met onder andere supermarkten en elke vrijdag is er tevens een gezellige weekmarkt. Diverse scholen, sportverenigingen, bushaltes, twee speelpleintjes en een gezellige kinderboerderij zijn eveneens te voet bereikbaar. U fietst binnen zeven minuten naar Leiden Centraal en de omliggende uitvalswegen (A4, A44 en N11) zijn gemakkelijk toegankelijk. Voor het complex is een groot parkeerterrein, alwaar u gratis kunt parkeren.

Indeling
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met toegang tot 2 liften en trappenhuis. Het entree naar bergingen is gelegen aan de straatzijde.
Entree Appartement: hal met garderobe welke toegang biedt tot de slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de via de hal te bereiken woonkamer.
De woonkamer is een grote leefruimte waar zowel een zithoek als een eethoek ingericht kan worden. Vanuit de woonkamer kunt u het balkon betreden, de keuken aan de voorzijde van de woning, de badkamer, toiletruimte en de overige 2 slaapkamers waarvan 1 relatief klein is.

Eerste verdieping
Entree Appartement: Hal met een garderobe, aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van vaste kasten.

De woonkamer is heerlijk licht en biedt directe toegang tot het zonnige balkon, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Dit is de ideale plek om te genieten van de zon, te ontspannen met een goed boek of om vrienden en familie te ontvangen voor een gezellig samenzijn.

Tussenhal met toegang tot de gesloten keuken voorzien van een keukenblok. Toilet. Badkamer, welke is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting,

Tweede slaapkamer en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde.

Balkon
Het balkon (gesitueerd op het Westen) strekt zich uit over de hele lengte van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving. Het is een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon.

Bijzonderheden
+ Bieden vanaf € 275.000,- k.k. ( Vraagprijs: € 300.000,- k.k. )
+ Woonoppervlakte: 88 m²
+ inhoud: 284m³
+ Bouwjaar: 1973
+ 4-Kamer appartement waarvan 3 slaapkamers.
+ Aparte berging op de begane grond
+ Balkon over de gehele breedte van het appartement op het Westen.
+ Openbaar parkeren.
+ Actieve V.v.E. / Servicekosten € 202,20,- per maand
+ Voorschot Water/stookkosten : € 128,00,- per maand
+ Oplevering in overleg
+ Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goedhart Makelaars

Bel (+31)71-5146056

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.