• Verkocht

Hugo de Grootstraat 95 2311 XK Leiden Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek en modern wonen in een Rijks-monumentaal gebouw.

Dit schitterende maisonnette appartement met eigen parkeerplaats en berging is gerealiseerd in een voormalig universiteitsgebouw wat oorspronkelijk dateert uit 1896 en 1910. Het appartement is gelegen in het bijzondere appartementencomplex Hugo de Groot Staete met eigen binnentuin en veel fraaie monumentale details. De voormalige rechtenfaculteit is in 2008 grondig en vakkundig verbouwd tot een luxueus en stijlvol appartementencomplex.

Het appartement zelf is verdeeld over drie woonlagen en is voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruimtelijke woonkamer met halfopen keuken en entresol. Het statige complex waar het appartement in is gerealiseerd, is gelegen op een mooie locatie in het rustige en sfeervolle Vreewijk. Door de centrale ligging op korte afstand van het historisch centrum van Leiden is het appartement rustig gelegen en is men ver weg van de stadse roering. En slechts op 5 minuten loopafstand van het prachtige en gezellige centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

Indeling:

Souterrain:
Entree middels fraaie paneeldeur, ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), ruim modern toilet (hang) met fonteintje. Royale slaapkamer met vaste kastenwand en uitzicht op de groene binnentuin. Luxe, moderne badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel.

Beletage:
Lichte en ruimtelijke woonkamer met deels 4,80 meter hoog plafond, grote ramen met op maat gemaakte shutters, elektrische verduisteringsgordijnen voor de bovenramen en een speelse entresol. Nette halfopen keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en composiet aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is er eveneens uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin.

Entresol:
Ruime studeer-/slaapruimte en aparte stook-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Bouwjaar 2008 (oorspronkelijk 1896 en 1910)
- Gehele wijk aangewezen als beschermd stadsgezicht
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Toegang tot de voordeuren te bedienen via een app
- Separate eigen berging in de onderbouw
- Gebruik van riante gezamenlijke binnentuin
- Inclusief eigen overdekte parkeerplaats
- Zowel de woning als de eigen berging zijn per lift te bereiken
- Actieve VvE: €294,39 maandelijkse bijdrage
- Nieuwe Cv ketel geplaatst 01-02-2024

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.947
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 294,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 8788
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 294,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

REMAX Makelaarsgilde

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.