• Verkocht

Herengracht 16 2312 LD Leiden Pancras-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
1 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit riante tweekamerappartement is gelegen op de begane grond van een prachtige pand  met een monumentale voorgevel uit 1650 aan één van de mooiste grachten van de historische binnenstad van Leiden.

De historische binnenstad van Leiden is de op een na grootste van Nederland. Oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen bepalen het beeld. Hier vindt u allerlei stedelijke voorzieningen in een compact gebied bij elkaar. De Binnenstad is een dichtbevolkt stadsdeel. De Binnenstad heeft enkele goede ontsluitingswegen. Bewoners dienen een parkeervergunning aan te vragen. De A4 en A44 naar Amsterdam en Den Haag zijn goed te bereiken. Vrijwel alle stads- en streekbussen komen door de Leidse binnenstad. Een halte is altijd op loopafstand. Hiervandaan kunt u snel en gemakkelijk overal in Leiden en wijde omgeving komen. Elke paar minuten gaat er een bus naar het Centraal Station van Leiden, waarvandaan u binnen een kwartier naar Den Haag en Schiphol reist, en in een half uur naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Indeling:

Via de centrale hal komt u binnen op de overloop met drie toegangsdeuren naar o.a. het toilet, woonkamer en de slaapkamer. De riante en lichte woonkamer met sfeervolle hoge plafonds heeft een schitterend uitzicht over de Herengracht met een open keuken is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en gasfornuis. Via de hal vind u een separaat toilet met wastafel en de toegang tot de ruim bemeten slaapkamer. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot een een moderne badkamer en een terras. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Bij dit schitterende appartement is inclusief gemeenschappelijke fietsenberging, een eigen berging en een washok waar de wasmachine aansluiting zit en de CV.

Bijzonderheden:

• Wanden fris geschilderd;
• VvE-kosten €123,21,- inclusief gebruik water;
• Bruto woonoppervlak van circa 67 m2;
• Hoge Plafonds waardoor extra veel inhoud;
• Separate berging;
• Beschikbaar per direct;
• Locatie/locatie/locatie
• Huidige voorschot elektra en verwarming €145,- via de VVE.

Grijp deze unieke kans op betaalbaar wonen en neem direct contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.565
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDENJ I 3078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

EasyMakelaars B.V.

Bel 071 569 0 569

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.