• Verkocht

Zijldonk 159 2317 ZG Leiden Slaaghwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2024
Verkoopdatum
11 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrij uitzicht! Dit ruime 4-kamerappartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer, moderne keuken, badkamer met doucheruimte, drie slaapkamers, een balkon over de gehele breedte van de woning en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 8e (TOP)verdieping (geen bovenburen) van een appartementencomplex in de Merenwijk in Leiden welke is voorzien van twee liftinstallaties en een trappenhuis. Het appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Natuurliefhebbers opgelet! Niet ver van de woning bevinden zich De Zijl, natuurgebied Kagerzoom, ’t Joppe, Broek- en Simontjespolder en de Kaag. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum De Kopermolen), LUMC, Bio Science Park, scholen, universiteit, NS Leiden Centraal, sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11 (Amsterdam/Den Haag/Utrecht/Rotterdam). Het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liftinstallaties. Via de buitenzijde van het appartementencomplex bereikt u de eigen (fietsen)berging.

8e verdieping (bovenste woonlaag (geen bovenburen)):
Entree, tochtportaal. Toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de tussenhal met vaste kast bereikt u de overige twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, de badkamer, separate toiletruimte met hangend closet en de keukenruimte. Vanuit de lichte woonkamer, met trendy zwarte schuifdeur, heeft u toegang tot het fijne balkon (O) over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van vrij uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keukenruimte. De moderne keuken (2016) is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat (2024), rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een tegelvloer. Deze aantrekkelijke keuken zal het hart van de echte keukenprins(es) zeker sneller doen kloppen! Het tochtportaal, de tussenhal, woonkamer en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer. De badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting maakt het geheel compleet.

Actieve VvE, servicekosten: € 202,20 per maand, exclusief voorschot stookkosten.

Bijzonderheden: parkeerplaatsen voor de deur (thans kosteloos). Eigen (fietsen)berging op de begane grond. Verwarming en warm water door middel van blokverwarming. De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding: eind augustus 2024 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1973
Gebruiksoppervlakte wonen: 83,10 m2
Bruto inhoud woning: 274,53 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 5156
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Werk Makelaardij B.V.

Bel 071-7400004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.