• Verkocht

Hannie Schaftstraat 20 2331 GS Leiden Kloosterhof

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 374.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Stevenshof' met meerdere speelplaatsen in de directe omgeving. De woning is goed onderhouden en verkeerd in een goede staat waardoor deze woning met weinig moeite betrokken kan worden.

De woning ligt in een groene omgeving bij twee verschillende wijkparken, waaronder het Stevenspark. Het buurtwinkelcentrum Stevensbloem is op korte afstand en lopend te bereiken. Verder zijn in de wijk een NS station, Leiden “De Vink”, een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, diverse basisscholen alsmede een kinderdagverblijf gelegen. Vanuit de wijk bereikt u eenvoudig de autoweg A44/A4 richting Den Haag en Amsterdam - Schiphol, alsmede de N206 naar de Duin- en Bollenstreek.

Via de voortuin komt u bij de entree. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en doorgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte en ruime tuingerichte woonkamer met praktische trapkast, keurige vloeren en een sfeervolle indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin heeft achterin een vrijstaande stenen berging en ook is hier de achterom te vinden.

Via de vaste trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met dakkapel en de grote kamer met Velux dakraam. Aan de voorzijde van de woning treft u de ouderslaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van vrijhangend toilet, bad/douche combinatie en een wastafel.

Op de tweede verdieping treft u de vierde grote slaapkamer. Een kamer met dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens treft u op deze verdieping ook de wasmachine/drogeropstelling en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Ruime en zonnige tuin
- Voorzien van stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Erfpacht is afgekocht tot 18-02-2060
- Jaarlijkse administratiekosten €42.45

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 6122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 18-02-2060)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frans Spendel Makelaardij

Bel 071-5620002

NVM aankoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel (+31) 71 251 00 00
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Hannie Schaftstraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jean is heel ervaren, kundig, en had hele goede adviezen. Hij heeft ons uitstekend begeleid en geholpen bij het hele proces van de aanschaf van de woning. Nog voor we zelf op een vraag kwamen, had hij dingen al opgezocht en beantwoord. We voelden ons de hele tijd in goede handen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van DOEN NVM Makelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling. Ik heb jullie graag geholpen bij de aankoop en hoop dat jullie veel woonplezier zullen beleven in jullie nieuwe thuis!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterhof

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kloosterhof

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.