Verkocht: Hannie Schaftstraat 20 2331 GS Leiden [funda]

Hannie Schaftstraat 20 2331 GS Leiden Kloosterhof

104 m² wonen
116 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Stevenshof' met meerdere speelplaatsen in de directe omgeving. De woning is goed onderhouden en verkeerd in een goede staat waardoor deze woning met weinig moeite betrokken kan worden.

De woning ligt in een groene omgeving bij twee verschillende wijkparken, waaronder het Stevenspark. Het buurtwinkelcentrum Stevensbloem is op korte afstand en lopend te bereiken. Verder zijn in de wijk een NS station, Leiden “De Vink”, een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, diverse basisscholen alsmede een kinderdagverblijf gelegen. Vanuit de wijk bereikt u eenvoudig de autoweg A44/A4 richting Den Haag en Amsterdam - Schiphol, alsmede de N206 naar de Duin- en Bollenstreek.

Via de voortuin komt u bij de entree. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en doorgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte en ruime tuingerichte woonkamer met praktische trapkast, keurige vloeren en een sfeervolle indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin heeft achterin een vrijstaande stenen berging en ook is hier de achterom te vinden.

Via de vaste trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met dakkapel en de grote kamer met Velux dakraam. Aan de voorzijde van de woning treft u de ouderslaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van vrijhangend toilet, bad/douche combinatie en een wastafel.

Op de tweede verdieping treft u de vierde grote slaapkamer. Een kamer met dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens treft u op deze verdieping ook de wasmachine/drogeropstelling en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Ruime en zonnige tuin
- Voorzien van stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Erfpacht is afgekocht tot 18-02-2060
- Jaarlijkse administratiekosten €42.45

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 374.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.596
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 104 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

116 m²

Inhoud

353 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 6122

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 116 m²
Eigendomssituatie: Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 18-02-2060)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Hannie Schaftstraat 20 Geschreven op 2 maart 2021

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Jean is heel ervaren, kundig, en had hele goede adviezen. Hij heeft ons uitstekend begeleid en geholpen bij het hele proces van de aanschaf van de woning. Nog voor we zelf op een vraag kwamen, had hij dingen al opgezocht en beantwoord. We voelden ons de hele tijd in goede handen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van DOEN NVM Makelaars

Geschreven op 2 maart 2021

Bedankt voor de mooie beoordeling. Ik heb jullie graag geholpen bij de aankoop en hoop dat jullie veel woonplezier zullen beleven in jullie nieuwe thuis!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterhof

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

Wat betekent dit?

Gem. vraagprijs per m²

Kloosterhof

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m² te tonen.