• Verkocht

Leliestraat 70 2313 BH Leiden Tuinstadwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

See for English below.

Deze charmante stadswoning met ruim 20 meter diepe achtertuin met achterom, is rustig gelegen in de Tuinstadswijk en toch om de hoek bij de Herenstraat en het gezellige en historische centrum van Leiden. De woning is voorzien van een L-vormige woonkamer met een houten vloer en een allesbrander. Verder is de woning voorzien van een halfopen keuken en een bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping twee keurige slaapkamers en een badkamer. Tot slot is er ook nog een ruime bergvliering.

Gelegen op een mooie locatie in de Tuinstadwijk. De woning bevindt zich nabij de gezellige Herenstraat en Doezastraat waar u allerlei buurtwinkels treft voor uw dagelijkse boodschappen.
Op slechts 5 minuten loopafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met een gevarieerd aanbod aan winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse (basis) scholen liggen op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gezellige, rustige woonomgeving en toch bijna in de binnenstad
- Sfeervolle lichte woon-/eetkamer met een allesbrander en een eikenhouten vloer
- Halfopen keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur waaronder: een (combi)oven, een
gaskookplaat, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een afzuigkap en een granito aanrechtblad
- Achter de keuken treft u het toilet en de bijkeuken met plaats voor de was-droogcombinatie en opstelplaats voor
de Cv-ketel Vaillant uit 2012
- Ruime, ca. 20 meter diepe achtertuin met achterom gelegen op het noorden, hierdoor heeft u altijd ergens zon en
schaduw in de tuin
- Twee keurige slaapkamers met een eikenhouten vloer op de eerste verdieping
- Keurige volledig betegelde badkamer met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel
- Een ruime bergvliering
- Begane grond is voorzien van een betonvloer
- Voorzien van dubbel glas
- Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, Leiden CS en uitvalswegen
- Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren)

This charming town house with over 20 meters deep backyard with back entrance, is quietly located in the Tuinstadswijk and yet around the corner from the Herenstraat and the cozy and historic center of Leiden. The house has an L-shaped living room with a wooden floor and a multi-burner. Furthermore, the house has a semi-open kitchen and a utility room on the ground floor. On the first floor two neat bedrooms and a bathroom. Finally, there is also a spacious loft.

Located in a beautiful location in the Tuinstadwijk. The house is located near the cozy Herenstraat and Doezastraat where you will find all kinds of local shops for your daily shopping.
The beautiful historic center of Leiden with a varied range of shops, terraces, restaurants and museums is only a 5-minute walk away. Various (primary) schools are also within walking or cycling distance. Roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easily accessible, as are NS stations and bus stops.

Curious, here are some facts:
- Cozy, quiet living environment and yet almost in the city center
- Attractive bright living / dining room with a multi-burner and an oak floor
- Semi-open kitchen at the rear with various equipment including: a (combi) oven, one
gas hob, a fridge-freezer, a dishwasher, an extractor hood and a granito worktop
- Behind the kitchen you will find the toilet and the utility room with space for the washer-dryer combination and space
for the Vaillant central heating boiler from 2012
- Spacious, approx. 20 meter deep backyard with north facing back, so you always have sun and somewhere
shade in the garden
- Two neat bedrooms with an oak floor on the first floor
- Neat fully tiled bathroom with a bath, a second toilet and a sink
- A spacious mountain loft
- Ground floor has a concrete floor
- Equipped with double glazing
- Conveniently located to the center, schools, Leiden CS and roads
- Parking in front of the door (permit requirement and / or paid parking)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 4283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (20,5 meter diep en 3,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

NVM aankoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuinstadwijk

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuinstadwijk

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.