• Verkocht

Schouwenwerf 15 2317 DN Leiden Zijlwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Schouwenwerf 15 te Leiden

Eengezins-tussen- woning met aangebouwde schuur aan de voorzijde, kleine voortuin en ruime achtertuin (ca. 8.84/ x 4.94/3.60 m) op het oosten met achterom en aangebouwde houten 2e berging.

Gelegen in groene omgeving in een verkeersvrije rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op het groen. In de Merenwijk op korte afstand van winkelcentrum de “Kopermolen”.

Deze ruime en verzorgde 4 kamer -tussenwoning heeft ca. 106 m2 woonoppervlakte en een inhoud van ca. 371 m3.
Gelegen op 105 m2 eigen grond.

De woning heeft een moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur en deels losse apparatuur, op de begane grond een vrijdragend toilet met fonteintje en op de 1e etage een luxe badkamer met 2e toilet, wastafel meubel en een royaal hoe(lig) bad vernieuwd vernieuwd in 2016.
Verwarming via eigen CV ketel merk Remeha Avanta bj. 2009. Woongedeelte begane grond voorzien donkere plavuizen. De woning is geheel voorzien van dubbel glas voor een groot deel in kunststofkozijnen. Veel extra bergruimte op de 2e etage.

In een kindvriendelijke omgeving, nabij scholen, natuurgebied, tennisbaan, sporthal, kinderboerderij en winkelcentrum "de Kopermolen", gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-4, A-44 en de N-206

Een leuke woning die zonder verbouwen is te betrekken.

INDELING
Begane grond:
entree, schuur/berging aan de voorzijde, hal met uitgebreide meterkast, modern (vrijdragend) toilet met fonteintje, tuingerichte L-vormige woon/eetkamer (ca. 7.28/4.62 x 3.62 m.) voorzien van plavuizenvloer en trapkast alsmede toegang tot de achtertuin op het oosten, moderne open keuken (ca. 3.13 x 2.24 m) met inbouwapparatuur, o.a. 4 pits kookplaat, afzuig/filterkap, losse Amerikaanse koelkast met vriezer, oven en losse vaatwasser, kleine hal met trapopgang. Extra aangebouwde berging in de tuin

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, 1 kamer (ca. 4.62 x 3.16 m.) aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.62 x 4.05/3.03 m.) met naastgelegen inloopkast, vernieuwde (ca. 2016) badkamer (ca. 2.70 x 1.70 m.) met royaal hoek (lig)bad met thermostaatkraan, wastafel met meubel en 2e vrijdragend toilet.

2e verdieping:
Overloop met opstelling van de C.V.-combi ketel (Remeha Avanta bj. 2009) en wasmachine aansluiting, 1 slaapkamer (ca. 4.66 x 3.71/1.75 m.), berging, onder de schuine kap (knieschotten) is nog veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- nette open keuken met inbouw apparatuur;
- luxe badkamer met 2e toilet en hoek-ligbad;
- 3 ruime slaapkamers;
- begane grond met plavuizen vloer;
- deels met laminaat vloer;
- 105 m2 eigen grond;
- 106 m2 woonoppervlakte
- inhoud woning ca. 371 m3;
- Bouwjaar ca. 1975;
- achtertuin op het oosten;
- CV combiketel Remeha Avanta ketel bj. 2009;
- geheel voorzien van dubbel glas, grotendeels in kunststof kozijnen;
- energielabel B.

Aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn);
Vraagprijs: € 349.000,= k.k.

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. te Leiden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35 C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,83 meter diep en 4,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kompas makelaars & taxateurs

Bel 071-5234275
Een funda gebruiker
Schouwenwerf 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Netjes werk geleverd Tevreden klant. Goed zo ga zo door. Ik ben man met weinig worden en ik zie hier dat ik 100 letters moet gaan gebruiken anders kan ik niet posten, dus ik schrijf maar wat
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.