• Verkocht

Spiegelkarper 2 2318 NH Leiden Leedewijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN UITSTEKEND, VAKKUNDIG VERBOUWDE EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN HERENHUIS?

Dan is deze heerlijk ruime en zonnige twee onder één kapwoning beslist de moeite waard om te komen bekijken.

Dit herenhuis staat op een prachtige plek aan de rand van de Merenwijk. Basisscholen, winkels, wijkpark met kinderboerderij, recreatiegebieden de Veerpolder en de Kagerplassen, tennis, golfbaan en skate- en ijsbaan zijn vlakbij.
NS Station Leiden Centraal ligt op ruim 10 minuten fietsen.

Vanuit de hal kom je in de moderne living met luxe open keuken, een fantastische leefruimte met optimaal tuincontact en aangenaam lichtinval.

Gebouwd in 1988 en vanuit de bouw goed geïsoleerd met o.a. dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.
In 2011 is de benedenverdieping gerenoveerd en voorzien van extra vloerisolatie, vloerverwarming met natuurstenen vloer, een nieuwe luxe keuken en toilet, vervangen deuren, kozijnen en schuifpui, vernieuwen elektra met uitbreiding groepen en krachtstroom en fijn stucwerk.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toilet, trap, ruime L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming, luxe open keuken (Bulthaub) voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast met o.a. 3 biofresh laden, oven met pizzasteen, stoomoven, inductieplaat en een Quooker, garage/berging met elektrisch bedienbare garagedeur en een fijne tuin met verschillende fruitbomen.

Eerste verdieping: drie (voorheen 4) grote slaapkamers, waarvan 1 met een dakterras, verzorgde praktische badkamer met ligbad, douche, wastafel en meubel en apart 2e toilet.

Tweede verdieping: 1 grote L-vormige slaapkamer (eventueel tot 2 kamers te maken), aparte technische ruimte met c.v. ketel (Intergas ketel 2008) en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer is de vliering te bereiken.

Sterke punten:
* Verzorgd royaal (hoek)herenhuis met garage/berging
* Rustige ligging omgeven door veel groen en nabij recreatiegebieden
* Ruime L-vormige woonkamer met glad gestucte wanden en vloerverwarming
* Nieuwe hardhouten schuifpui en deuren
* Garage met elektrische overheaddeur en natuurstenen vloer
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten
* Vier grote slaapkamers met de mogelijkheid om er 6 van te maken
* Goed geïsoleerd en voorzien van zes zonnepanelen. Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 2835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Beukering Makelaars BV

Bel 071-5214521

NVM aankoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Leiden

Bel 071 2073765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.