• Verkocht

Damastroos 3 2317 GA Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Damastroos 3 Leiden

Op gunstige locatie centraal in de groene Merenwijk gelegen royale (circa 158 m2), sfeervolle en goed onderhouden 2-1 kap woning met aangebouwde garage (circa 21 m2), diepe voor- en ruime, gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuid) met veel privacy.

Centraal gelegen in de Merenwijk nabij winkelcentrum De Kopermolen, De Zijl en de Kagerplassen, basisscholen, wijkpark met kinderboerderij, sportaccommodaties en uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol- Den Haag. Het centrum van Leiden en Leiden Centraal Station bevinden zich op een kwartiertje fietsen. Openbaar vervoer op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1976 en voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas). Diverse ramen en kozijnen zijn vervangen.

Indeling:
Entree, ruimte hal met garderobe kast, toilet met fontein, royale Z- vorm woonkamer (circa 50 m2) met open haard en schuifpui en parketvloer. Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, kookplaat, oven en espresso-apparaat. Bijkeuken met deur naar tuin, alsmede WMA. Garage met vliering, kanteldeur en loopdeur.

1e etage:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (afmeting circa: 4.93 x 3.02 m) met inloopkast, achter slaapkamer (voorheen 2 kamers) afmeting circa 5.09 x 4.15/3.19 m met laminaatvloer en wastafel in vaste kast. Ruime badkamer met ligbad, douche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel incl. meubel.

2de etage:
Overloop, berging met CV-opstelling en slaapkamer (circa 5.05 x 2.69 m) met laminaatvloer en dakraam aan de voorzijde. Verder zonnig gelegen balkon (5 m2) aan de achterzijde (zuid).

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 158 m2
Perceel circa 232 m2 eigen grond
Inhoud circa 624 m3
Ruime garage circa 21 m2 met vliering
Daalderop HR combiketel 2010
Moderne groepenkast 2019 (3 fasen, 12 groepen)
De woning is aan de buitenzijde zeer recentelijk (zomer 2020) geschilderd.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 2508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (11 meter diep en 7,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zijlwijk-Zuid

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zijlwijk-Zuid

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.