• Verkocht

Lupinetuin 6 2317 MX Leiden Leedewijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN ROYALE, GOED ONDERHOUDEN VIJF KAMER GEZINSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, RUSTIG GELEGEN EN MET EEN ACHTERTUIN OP HET WESTEN. KOM KIJKEN!

Op gunstige locatie in de Merenwijk gelegen royale, uitgebouwde, tussenwoning met zonnige en zeer ruime achtertuin, gelegen op het westen (middag en avondzon), stenen berging voorzien van elektra, buitenkraan en achterom. De woning ligt op loopafstand van "Winkelcentrum "De Kopermolen”, scholen en openbaar vervoer. Het wijkpark met kinderboerderij liggen om de hoek en het Centraal Station Leiden en het bruisende centrum liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. Goede verbindingswegen naar de A4 en A44 beiden richting Amsterdam en 's-Gravenhage.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Royale entree, toilet met fonteintje, grote, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het Westen met berging en achterom, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, combimagnetron, koelkast, vriezer, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap) en trapkast.

Eerste verdieping:
Twee (voorheen 3) ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is voorzien van een balkon en handige inloopkast. Luxe badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet en trapkast naast de badkamer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is aan de voorzijde voorzien van een groot kunststof dakkapel en aan de achterzijde een luxe dakopbouw waardoor een zee van ruimte is gecreëerd, 2 slaapkamers, 2e badkamer met 3e toilet, wastafel en ligbad met douchefunctie, voorzolder met opstelling voor wasmachine/droger opstelling, aparte c.v. ruimte (Remeha HRC) en bergruimte.

Derde verdieping
Vliering met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming
* Gezellige sfeerhaard
* Luxe keuken
* Tweede badkamer op de 2e verdieping
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Voorzien van luxe dakopbouw met kunststof kozijnen en kunststof dakkapel
* Balkon op zonnige tuinzijde
* Massief houten binnendeuren op alle verdiepingen
* Remeha HRC combiketel van 2011
* Moderne meterkast met veel groepen
* Alle kamers voorzien van coax- en vaste internet-aansluiting
* Trapkast voorzien van werkplek functie
* Parkeren gratis voor de deur en zowel voor als achter vrij uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HCR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 4542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Beukering Makelaars BV

Bel 071-5214521

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.