• Verkocht

Bassonstraat 3 2332 PA Leiden Lage Mors

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet: aan een rustig woonerf ligt deze nette tussenwoning met een diepe én daardoor zonnige achtertuin! In totaal beschikt u over drie slaapkamers (waarvan één royale ouderslaapkamer), een woonkamer met open keuken, nette badkamer en (fietsen)berging in de tuin mét achterom! De goed geïsoleerde woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en onderging diverse recente vernieuwingen. Zo werd de keuken van massief hout geplaatst en de stoppenkast gemoderniseerd. De 2e verdieping kreeg twee nieuwe Velux dakramen en van de dakkapel (op de 1e verdieping) werd het dak vernieuwd. Tot slot is er overal in huis ruim voldoende opbergruimte te vinden!

De woning ligt aan een autoluwe straat, in de kindvriendelijke woonwijk De Bockhorst. Deze geliefde wijk werd eind jaren ’70, begin jaren ’80 gebouwd en geheel ingericht als woonerf. Het grote Park Kweeklust ligt nabij net als andere voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, een apotheek en huisartsenpraktijk. De N206 ligt op maar paar minuten rijafstand en staat in een uitstekende verbinding met de A44 en A4 richting steden als Rotterdam (ca. 35 min.), Den Haag (ca. 30 min) en Zoetermeer (ca. 20 min.) Het bruisende centrum van Leiden bevindt zich korte fietsafstand en dankzij de bushalte om de hoek en bereikt u al binnen 10 minuten (van deur tot deur) Station Leiden Centraal.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, voorzien van laminaat. Grenzend aan de hal vindt u de woonkamer, meterkast en nette toiletruimte met een toilet. Via de trapopgang met trapbekleding kunt u de 1e verdieping bereiken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel voor de open keuken. De grote raampartij (en openslaande deur naar de tuin) zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een kurkvloer, welke ook zeer geschikt is als ondervloer. De wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met behang. Direct voor de hal beschikt u over een ruime (voorraad)trapkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de recentelijk vernieuwde open keuken. Deze houten hoekkeuken met een composiet werkblad beschikt over allerlei inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en kickspace. De vloer is voorzien van tegels en het grote raam biedt uitzicht op het woonerf.

1e verdieping:
De overloop beschikt over een inbouwkast en is voorzien van een laminaatvloer, welke doorloopt in de tweede slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de nette badkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime ouderslaapkamer, voorzien van vloerbedekking. Het grote raam biedt uitzicht op de tuin en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De ouderslaapkamer beschikt over een brede inbouwkast met schuifdeuren en vier compartimenten. De tweede slaapkamer is een ideale kinder- studeer- of logeerkamer. Het dak van de dakkapel werd circa. 1,5 jaar geleden vervangen. De kapel biedt voldoende natuurlijke lichtinval. Deze slaapkamer beschikt tevens over een inbouwkast met schuifdeuren en drie compartimenten. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn (net als in de ouderslaapkamer) afgewerkt met behang. In de volledig betegelde badkamer beschikt u over een ligbad met douche, toilet, wastafel en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie.

2e verdieping:
De voorzolder beschikt over een recentelijk geplaatst Velux dakraam (ca. 2 jaar geleden) en heeft veel bergruimte achter de knieschotten. Verder vindt u hier de Cv-ketel opgesteld en de wasmachine-aansluiting. Via de voorzolder betreedt u de derde, ruime slaapkamer, tevens voorzien van een recentelijk geplaatst Velux dakraam. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang en de knieschotten bieden extra bergruimte.

Buiten:
De voortuin bestaat uit een betegeld pad naar de entree en ingemetselde plantenbakken met gras en groene heggen. Op het knusse terras heeft u voldoende ruimte om een bankje te plaatsen met uitzicht op het woonerf.
De diepe tuin op het noordoosten biedt verschillende zon- en schaduwplekken! 's Morgens staat de zon op de achtergevel, 's avonds heeft u nog zon achterin. De tuin is bijna volledig betegeld en daardoor eenvoudig te onderhouden. De ingemetselde plantenbakken met bomen bieden ruimte voor levendige groenbegroeiing. Aan de achterzijde vindt u de ingang achterom en de (fietsen)berging. De tuin is voorzien van houten schuttingen en een groene border.

De bijzonderheden van deze woning
• Grote en diepe tuin met altijd een plekje in de zon
• Zeer ruime ouderslaapkamer
• Gelegen aan een autoluw woonerf
• Om de hoek van Park Kweeklust, OV-voorzieningen en de N206/A4/A44
• Recente vernieuwingen: 2 Velux dakramen (ca. 2 jaar geleden), dak dakkapel (1,5 jaar geleden), nieuwe houten keuken en gemoderniseerde stoppenkast
• Openbaar parkeren en met vergunning (B2)
• CV in eigendom: Vaillant (2014)
• Beschikt over mechanische ventilatie
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Voorzien van dak- gevel- en vloerisolatie
• Woonoppervlakte: 105 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Inhoud: 332 m³
• Perceeloppervlakte: 137 m²
• Erfpacht tot 29-07-2056. Canon per jaar €128,-
• Bouwjaar: 1981

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 3754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 128 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (12,8 meter diep en 4,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45
Een funda gebruiker
Bassonstraat 3
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke terzaken werkende makelaar met een gepaste strategie. Prima tussentijdse informatie. Heel tevreden met de afwerking.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

VBO aankoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.