• Verkocht

Vinkenstraat 4 2333 VS Leiden Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning in een van de meest groene hoekjes van Leiden.

Achter het Bos van Bosman aan een doodlopend en groen straatje ligt deze heerlijke gezinswoning met uitzicht op grasveld en bomen. De woning is in 2005 geheel verbouwd en uitgebouwd, waarbij op alle verdiepingen massief houten vloeren zijn doorgelegd en alle wanden en plafonds zijn gestucd. De leidingen zijn weggewerkt in de muren en vloeren en alle details, zoals de deurlijsten, paneeldeuren en schouwen, zijn hersteld of opnieuw aangebracht. Zeer fraai! Bij de uitbouw zijn ook daklichten geplaatst, waarmee een lichte tuinkamer aan de achterzijde van het huis is ontstaan. Naast de zes slaapkamers en badkamer is het mogelijk om van de huidige was- en cv-ruimte nog een tweede badkamer te maken. Ideaal voor grotere gezinnen of voor gasten.

De ligging is werkelijk ideaal: halverwege het centrum van Leiden en Oegstgeest. Winkels, scholen, sportclubs liggen allen op loop- en fietsafstand. Ook het strand en de Kaag liggen om de hoek en door de nabijheid van het treinstation en uitvalswegen liggen Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen een half uur reizen.

Vanaf donderdag 20 mei beginnen wij met bezichtigingen en bent u van harte welkom!

INDELING

Begane grond
Entree met garderobe en meterkast. Hal met toilet, provisiekast en trap naar eerste etage. Toegang tot keuken, voorkamer en achterkamer. Woonkamer en-suite, eetkamer, tuinkamer en halfopen keuken.

Eerste etage
Overloop met toilet en trap naar tweede etage. Slaapkamer voorzijde met inbouwkasten en toegang tot het balkon. Werk-studeerkamer. Achter slaapkamer met inbouwkasten. Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede etage
Overloop met wastafel. Drie slaapkamers en wasruimte / mogelijke tweede badkamer.

Tuin
Voortuin. Achtertuin met berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN

- deur- en raamlijsten origineel of in originele stijl vernieuwd
- originele paneeldeuren
- originele schouwen en ensuite
- doorgelegde massief houten vloeren op elke verdieping

- voorzetwanden met isolatie naar buren
- alle wanden en plafonds opnieuw gestucd
- radiatorleidingen weggewerkt in vloeren / niet in het zicht
- keuken 2005
- CV-ketel 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergaz (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN R 705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.